مشروع سانت ريجيس بالم هيلز أكتوبر St. Regis Palm Hills October

امتلك وحدتك في مشروع سانت ريجيس بالم هيلز أكتوبر St. Regis Palm Hills October من شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments؛كمنتج عقاري مختلف يستهدف شريحة محددة من العملاء الباحثين عن الفخامة الحقيقية والقيمة الاستثمارية طويلة الأجل، المشروع لا يقدم وحدات سكنية تقليدية، بل يطرح مفهوم Branded Residences المرتبط بعلامة فندقية عالمية، حيث يتحول العقار إلى أصل يحمل اسم دولي ينعكس مباشرة على قيمته السوقية والعائد المتوقع منه.

القرار هنا لا يتعلق بالسكن فقط، بل بامتلاك وحدة عقارية تزداد قيمتها منذ لحظة التعاقد بفضل ارتباطها باسم St. Regis، وهو ما يمنحها ميزة تنافسية قوية سواء من حيث العائد الإيجاري المرتفع أو سهولة إعادة البيع، خاصة مع الطلب المستمر على هذا النوع من المشروعات الفندقية الفاخرة.. لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات الآن واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

موقع سانت ريجيس 6 أكتوبر 

يتمتع مشروع سانت ريجيس بالم هيلز أكتوبر بموقع استراتيجي مميز يجمع بين الخصوصية والفخامة والقرب من أهم المعالم السياحية والخدمية في غرب القاهرة، يقع المشروع على أعلى نقطة في هضبة بالم هيلز، ما يمنحه إطلالات بانورامية مباشرة على أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير، ويضفي بعد سياحي وسكني استثنائي.

كما يضمن قربه من ملعب بالم هيلز للجولف المكون من 27 حفرة تجربة رفاهية متكاملة، إلى جانب سهولة الوصول للمراكز التجارية والمدارس الدولية والمراكز الطبية والشبكات الرئيسية للطرق التي تربط المشروع ببقية مناطق القاهرة، إليك الأماكن والخدمات القريبة من المشروع:

• المتحف المصري الكبير: على بعد دقائق قليلة، ويجذب آلاف الزوار بشكل سنوي، ما يعزز البعد السياحي للمشروع.
• أهرامات الجيزة: إطلالات بانورامية مباشرة ترفع قيمة الوحدات السكنية والاستثمارية.
• ملعب Palm Hills Golf Course: ملاعب جولف عالمية بالقرب من المشروع لتجربة ترفيهية مميزة.
• المراكز التجارية والترفيهية: سهولة الوصول للمولات والخدمات التجارية المحيطة.
• الخدمات التعليمية: قرب المدارس الدولية والمراكز التعليمية المتطورة للأسر.
• شبكة الطرق والمحاور الرئيسية: تسهيل الوصول لوسط المدينة ومناطق غرب القاهرة المختلفة.
• الخدمات الطبية: قرب المستشفيات والمراكز الصحية لضمان راحة السكان في جميع الأوقات.

أنواع ومساحة الوحدات في مشروع سانت ريجيس 

يضم مشروع سانت ريجيس بالم هيلز أكتوبر مجموعة محدودة من الوحدات المصممة بعناية لتناسب أنماط الاستخدام المختلفة، سواء للاستثمار أو السكن الراقي:

• شقق فندقية تبدأ مساحاتها من 80 متر مربع، تضم غرفة نوم وحمامين، وتناسب المستثمرين الباحثين عن أعلى عائد إيجاري.
• شقق للبيع باكتوبر فاخرة بمساحات تبدأ من 150 متر مربع، تحتوي على 3 غرف نوم و3 حمامات، وتناسب الأسر الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة فندقي متكامل.
• وحدات مميزة بمساحات تصل إلى 300 متر مربع، تضم 4 غرف نوم و4 حمامات، موجهة لمن يبحثون عن الخصوصية والتفرد السكني.

كيف يجمع الموقع بين التاريخ والقيمة الاستثمارية؟

يقع St. Regis Palm Hills 6 October في أعلى نقطة بهضبة بالم هيلز، وهو موقع استراتيجي يمنح المشروع إطلالة مفتوحة ومباشرة على أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير، هذا الارتفاع الطبيعي لا يوفر فقط مشهد استثنائي، بل يخلق ميزة نادرة يصعب تكرارها في المستقبل، ما يضمن نمو مستمر في قيمة المتر.

كما يحقق الموقع توازن واضح بين الهدوء والخصوصية داخل مدينة 6 أكتوبر، وسهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والمعالم السياحية، وهو ما يعزز الطلب الإيجاري سواء من السياح أو رجال الأعمال.

تصميم مشروع St. Regis Palm Hills

بالتعاون مع مجموعة ماريوت العالمية، تم تصميم مشروع سانت ريجيس بالم هيلز أكتوبر وفق مفهوم الوظيفية الفاخرة، حيث لا يقتصر الأمر على المظهر الجمالي، بل يمتد إلى الاستخدام الذكي للمساحات وخلق تجربة معيشية متكاملة، يتضمن المشروع:

• غرف فندقية مخصصة للتشغيل السياحي.
• شقق فندقية مخدومة تلائم الإقامة الطويلة.
• وحدات سكنية مملوكة بالكامل تحمل العلامة الفندقية وتستفيد من جميع خدمات الفندق.

والجدير بالذكر أن المباني تم توزيعها بعناية لتقليل الكثافة العمرانية وزيادة المساحات الخضراء، مع الحفاظ على الخصوصية الكاملة لكل وحدة، وفتح زوايا الرؤية على المسطحات الطبيعية أو الأهرامات.

المساحة ونسب البناء في سانت ريجيس بالم هيلز 

يعتمد مشروع سانت ريجيس بالم هيلز أكتوبر على نسب بناء منخفضة مقارنة بالمساحة الإجمالية، حيث تستحوذ المساحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات على الجزء الأكبر من المشروع،  هذا التخطيط يمنح السكان شعور دائم بالاتساع والراحة، ويزيد من القيمة النفسية للعقار، وهي نقطة تفوق واضحة مقارنة بالمشروعات عالية الكثافة.

أسعار St. Regis Palm Hills October

تأتي أسعار مشروع سانت ريجيس بالم هيلز أكتوبر معبرة عن طبيعة المشروع كأحد مشروعات الـ Branded Residences الفاخرة، حيث لا يتم تسعير الوحدات على أساس المساحة فقط، وإنما وفق منظومة متكاملة تشمل اسم العلامة الفندقية العالمية والموقع المرتبط بالأهرامات ومستوى التشطيب والإدارة الفندقية، وجاءت الأسعار على النحو الآتي: 

• تبدأ أسعار الشقق الفندقية الصغيرة من حوالي 17,000,000 جنيه للمساحات القريبة من 80 متر مربع، وهي الفئة الأكثر طلبا من المستثمرين نظرا لقدرتها على تحقيق عائد إيجاري مرتفع ونسب اشغال مستقرة بعد التشغيل.
• ترتفع الأسعار في فئة الشقق الأكبر التي تبدأ مساحاتها من 150 متر مربع لتسجل متوسطات سعرية تقارب 31,700,000 جنيه، وتستهدف هذه الفئة العملاء الباحثين عن سكن فاخر مع خدمات فندقية متكاملة.
• أما الوحدات الفاخرة ذات المساحات الكبيرة التي تصل إلى 300 متر مربع، فتبدأ أسعارها من 63,000,000 جنيه تقريبا، وهي وحدات موجهة لشريحة محدودة تبحث عن التفرد والخصوصية والاطلالات المباشرة.

  

تعكس هذه الأسعار القيمة الحقيقية للمشروع مقارنة بالمشروعات المحيطة، خاصة مع محدودية عدد الوحدات وارتفاع الطلب المتوقع مع اقتراب موعد التشغيل، كما أن الشراء في المرحلة الحالية يعد فرصة للاستفادة من الزيادات السعرية المستقبلية المتوقعة مع تقدم مراحل التنفيذ.. تواصل مع فريق المبيعات الآن واحصل على قائمة الأسعار وخطط التقسيط المتاحة.  

أنظمة السداد في مشروع سانت ريجيس

أنظمة السداد في المشروع مرنة ومصممة لتناسب المستثمر والمشتري النهائي، مع توزيع الالتزامات على فترات مريحة، ما يسهل تملك وحدة فاخرة دون ضغط مالي كبير.

• مقدم الحجز منخفض: يبدأ عادة بين 5% و10% من قيمة الوحدة، لتسهيل الدخول في المشروع.
• أقساط طويلة الأجل: باقي قيمة الوحدة يسدد على أقساط متساوية تمتد حتى 8 سنوات بدون فوائد مرتفعة.
• استفادة المستثمر: يمكن تغطية جزء من الأقساط في وقت لاحق من العائد الإيجاري بعد التشغيل.
• مناسب للمشتري النهائي: يتيح تملك وحدة فندقية فاخرة دون الحاجة لسيولة كاملة عند التعاقد.
• تنويه: التفاصيل النهائية لأنظمة السداد تعلن بشكل رسمي من المطور وقد تختلف حسب مرحلة الحجز وسياسة الطرح.

الخدمات في مشروع سانت ريجيس بالم هيلز أكتوبر

الخدمات في المشروع تمثل جوهر التجربة، وتشمل:

• خدمة المساعد الشخصي الخاصة بعلامة St. Regis.
• نادي صحي وسبا وجيم بإدارة فندقية.
• مطاعم فاخرة تقدم تجارب طهي عالمية.
• خدمات صيانة ونظافة تحت إشراف إدارة دولية.
• كلوب هاوس مخصص للملاك.
• أنظمة أمن ومراقبة ذكية تعمل على مدار الساعة.
• إمكانية الوصول المباشر لملعب الجولف.

استثمر في المستقبل وامتلك وحدتك في مشروع سانت ريجيس بالم هيلز 6 أكتوبر؛ بمميزات عديدة وخطط تقسيط مرنة.. تواصل مع فريق المبيعات الآن ليصلك أفضل عروضنا لفترة محدودة. 

مميزات الشراء والاستثمار في سانت ريجيس أكتوبر 

عيوب St. Regis Palm Hills 6 October

رغم قوة مشروع سانت ريجيس بالم هيلز أكتوبر، توجد بعض النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار:

• موعد التسليم طويل الأجل، ما لا يناسب من يبحث عن سكن فوري.
• الفئة السعرية مرتفعة مقارنة بالمشروعات التقليدية في المنطقة.
• رسوم الصيانة أعلى بشكل نسبي بسبب مستوى الخدمات الفندقية.

شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

تعد Palm Hills Developments من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، وتمتلك سجل حافل من المشروعات السكنية والساحلية المتنوعة، مع التزام واضح بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ، ما يعزز الثقة في مشروع سانت ريجيس بالم هيلز أكتوبر كاستثمار آمن طويل الأجل.

سابقة أعمال شركة بالم هيلز العقارية 

إليك مشاريع شركة بالم هيلز السابقة بجانب مشروع سانت ريجيس بالم هيلز أكتوبر: 

• بالم هيلز القطامية.
• مشروع 97 هيلز.
• بادية بالم هيلز.
• بالم هيلز أكتوبر.
• بي اكس أكتوبر.
• بالم هيلز نيو كايرو.
• قرية هاسيندا باي.
• هاسيندا وايت.
• هاسيندا ويست.
• بالم هيلز العلمين الجديدة

للحجز والاستفسار: 

لا تفوت الفرصة وسارع لامتلاك وحدتك في مشروع سانت ريجيس بالم هيلز أكتوبر؛ بمميزات عديدة وخدمات متكاملة بأسعار تنافسية وأنظمة دفع وسداد مرنة.. تواصل مع فريق المبيعات الآن واحجز وحدتك بأفضل خطط تقسيط. 

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220