مول ذا لاين العبور The Line Mall Obour

بخصومات إطلاقية تصل إلى 10% لأول المتعاقدين.. سارع لحجز وحدتك معنا الآن في مول ذا لاين العبور The Line Mall Obour من شركة روديك للتطوير العقاري Rodic Developments.. حيث يعد المشروع نقلة نوعية في مفهوم المراكز التجارية المتكاملة بمدينة العبور، حيث يمثل فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع المتميز والعائد المتوقع على الاستثمار.

صمم المشروع على مساحة 2,500 متر مربع بطريقة هندسية ذكية تسمح بواجهة ستريب مول؛ تمتد لأكثر من 100 متر، ما يوفر رؤية واضحة لجميع الوحدات، مع العلم أن الهدف من التصميم ليس مجرد إنشاء مبنى تجاري، بل خلق بيئة عمل متطورة تلبي احتياجات السكان الكثيفين في المنطقة المحيطة، ليصبح المول وجهة رئيسية للتسوق والترفيه.. للتفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية: 

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

موقع The Line Mall Obour

يقع مول ذا لاين العبور من شركة Rodic Developments، في قلب منطقة حيوية تتميز بكثافة سكانية مرتفعة وقوة شرائية كبيرة، تم اختيار موقعه بعد دراسة دقيقة لمناطق تفتقر للخدمات التجارية والإدارية المتكاملة، ما يجعله مركز جذب رئيسي للمستثمرين والسكان على حد سواء، إليك أبرز الأماكن القريبة من المشروع:

• طريق الإسماعيلية الصحراوي: 10 دقائق الشريان الرئيسي للوصول إلى القاهرة.
• محور العبور الرئيسي: 5 دقائق لتسهيل الحركة داخل المدينة وربط مختلف مناطقها.
• جامعة بنها فرع العبور: 7 دقائق لتوفير قاعدة عملاء من الطلاب والشباب.
• مطار القاهرة الدولي: 20 دقيقة لتسهيل وصول المستثمرين المحليين والأجانب.
• المدن العمرانية الجديدة مثل مدينة المستقبل والشروق: 15 دقيقة لضمان تكامل المشروع مع البيئة العمرانية الحديثة.

التصميم المعماري مول ذا لاين العبور

يتميز مشروع ذا لاين مع من شركة روديك للتطوير العقاري، بتصميم ستريب مول عصري يعتمد على الاستمرارية البصرية لجميع الوحدات التجارية، مع واجهة أمامية تزيد عن 100 متر، تم استخدام الزجاج المزدوج لتوفير إضاءة طبيعية وتقليل استهلاك الطاقة، وتم توزيع المداخل والمخارج بعناية لضمان حركة سلسة داخل المول ومنع أي ازدحام أثناء أوقات الذروة، كما يراعي التصميم خلق بيئة مريحة للعملاء والزوار على حد سواء، مع الاهتمام بالتفاصيل الدقيقة التي تجعل كل وحدة تجارية أو طبية متميزة بإطلالة مباشرة ووصول سهل.

المساحات وأنواع الوحدات في مول The Line  Obour

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية مختلف الاحتياجات الاستثمارية، مقسمة إلى ثلاثة قطاعات رئيسية، وهي: 

القطاع التجاري:

• الطابقين الأرضي والأول.
• مساحات تبدأ من 15 متر مربع للمشروعات الصغيرة والكافيهات، ومساحات أكبر للبراندات العالمية.
• تصميم الوحدات يضمن رؤية واضحة وسهولة الوصول من الشارع الرئيسي.

القطاع الطبي:

• عيادات مجهزة وفق معايير وزارة الصحة لتقديم خدمات طبية متكاملة.
• تقع في الطوابق العليا لتوفير بيئة هادئة ومهنية للمرضى والأطباء.
• تتنوع المساحات لتناسب مختلف التخصصات الطبية، من العيادات الصغيرة إلى العيادات الأكبر.

القطاع الإداري:

• مكاتب بتصاميم عصرية توفر بيئة عمل هادئة ومنتجة.
• مساحات تتراوح بين 34 و72 متر مربع، مناسبة للشركات الصغيرة والمتوسطة.
• جميع الوحدات مجهزة لتلبية احتياجات الأعمال الحديثة وتوفير بيئة مكتبية متكاملة.

الأسعار وأنظمة التقسيط في مول ذا لاين العبور 

تتميز أسعار الوحدات بتنافسيتها الكبيرة، مع مراعاة جودة التشطيب والموقع الاستراتيجي، وتتوفر تسهيلات مالية مرنة لتشجيع المستثمرين الشباب والشركات الناشئة، اليك الأسعار ونظام التقسيط في the line mall El Obour:

• الوحدات التجارية الأرضي: سعر المتر يبدأ من 130,000 جنيه، نصف تشطيب، بمقدم 20-25%.
• الوحدات التجارية أول: سعر المتر يبدأ من 63,000 جنيه، نصف تشطيب، تقسيط على 3-4 سنوات.
• الوحدات الإدارية والطبية: سعر المتر 55,000 جنيه، تشطيب كامل، واستلام خلال سنتين.
• مع خصومات إطلاقية تصل إلى 10% لأول المتعاقدين، ما يزيد القيمة الرأسمالية للوحدة فور الافتتاح.

احجز وحدتك معنا الآن بأفضل الأسعار وخطط التقسيط..  

خدمات ومرافق The Line Mall Obour

يوفر مشروع مول ذا لاين العبور من شركة روديك للتطوير العقاري؛ مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية لضمان تجربة استثمارية متميزة، وهي: 

• نظام إدارة ذكي للمبنى يشمل الإضاءة والتكييف والإنذار لتقليل التكاليف التشغيلية.
• حراسة وأمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة.
• جراجات ذكية لتسهيل الوصول للزوار والملاك.
• تسويق مشترك للوحدات عبر شاشات عرض خارجية لدعم العلامات التجارية.
• شبكة إنترنت فائقة السرعة تغطي جميع الوحدات.
• منطقة مطاعم متنوعة لتجربة ترفيهية متكاملة للعائلة والزوار.
• مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين الأدوار المختلفة.
• صيانة دورية للحفاظ على القيمة الجمالية والوظيفية للمول.

مميزات الشراء والإستثمار في مول ذا لاين العبور 

تعتبر عملية الشراء والاستثمار في The Line Mall Obour فرصة ذهبية للراغبين في استثمار آمن ومضمون العائد، بسبب موقعه الاستراتيجي وتصميمه العصري الذي يضمن أفضل استفادة من كل وحدة، مع العلم أن الاستثمار في المشروع لا يقتصر على الجانب التجاري فقط بل يشمل القطاع الطبي والإداري، مما يتيح تنوع مصادر العائد ويقلل المخاطر المرتبطة بنوع واحد من النشاط، إليك أبرز المميزات التي ستجعلك تقبل على الشراء في مول ذا لاين: 

• موقع استراتيجي في قلب منطقة حيوية بكثافة سكانية عالية وقوة شرائية كبيرة يضمن تدفق مستمر للزوار.
• واجهة ستريب مول طويلة اكثر من 100 متر توفر رؤية واضحة لجميع الوحدات التجارية والطبية والإدارية.
• تصميم معماري حديث يضمن الاستمرارية البصرية والراحة للعملاء والزوار ويعزز من قيمة الوحدة على المدى الطويل.
• تنوع المساحات والانشطة بين تجاري وطبي وإداري لتلبية جميع احتياجات المستثمرين والشركات الصغيرة والمتوسطة.
• نظام تسهيلات السداد مرن مع خصومات إطلاقية تصل الى 10% لأول المتعاقدين مما يزيد العائد الرأسمالي للوحدة فور الافتتاح.
• دعم التكنولوجيا الحديثة وانظمة المباني الذكية BMS التي تساعد في تقليل تكاليف التشغيل وزيادة الكفاءة.
• خدمات متكاملة تشمل أمن وحراسة على مدار الساعة وجراجات ذكية وانترنت عالي السرعة لتوفير بيئة استثمارية متكاملة.
• فترة استلام قصيرة خلال سنتين فقط مما يتيح تشغيل المشروع بسرعة وتحقيق العوائد قبل انتهاء فترة الاقساط.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك في مول ذا لاين العبور؛ بأفضل خطط سداد.. للتفاصيل تواصل مع فريق المبيعات الآن.  

نقاط القوة والضعف في مول The Line Obour

مقارنة مول ذا لاين مع المنافسين

عند مقارنة مول ذا لاين العبور من شركة Rodic Developments، بمشروع منافس قريب، يظهر تفوق المشروع في عدة جوانب أساسية:

• طول الواجهة يزيد عن 100 متر مقارنة بواجهة تقليدية في المشاريع الأخرى.
• موعد الاستلام سريع خلال سنتين، ما يتيح تشغيل الوحدات وتحقيق العوائد الاستثمارية بسرعة.
• يدعم أنظمة المباني الذكية لإدارة الإضاءة والتكييف والإنذار، بينما يعتمد المنافس على الإدارة التقليدية.
• نظام الحجز مرن، مقدم 20% مع تقسيط على 3-4 سنوات، مقارنة بشروط تقليدية أطول لدى المشاريع المنافسة.

الشركة المطورة لمشروع ذا لاين العبور 

المشروع من تنفيذ شركة روديك للتطوير العقاري Rodic Developments، الرائدة في مجال العقارات في المدن الجديدة، والمعروفة بالتزامها بالمواعيد ودقة التنفيذ، كما يمتلك فريق الإدارة في الشركة خبرة واسعة وسجل حافل بالنجاحات، ما يعزز ثقة المستثمرين في المشروع ويضمن تحقيق عوائد استثمارية مجزية.

للحجز والاستفسار 

لا تفوت فرصة الاستثمار في مول ذا لاين العبور؛ بمميزات عديدة وخدمات متكاملة بأسعار تنافسية وأنظمة دفع وسداد مرنة.. تواصل مع فريق المبيعات الآن واحصل على أفضل عروضنا لفترة محدودة. 

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220