سوق القماش بالعبور اوكتا 7 مول Octa Mall 7 Obour استلام فوري

في سوق العقار التجاري، الوقت يساوي أموال ضائعة؛ لذلك قررت مجموعة حواش للاستثمار العقاري بالتعاون مع شركة أوكتا للتطوير العقاري OCTA Developments  كسر القواعد وطرح مشروعها الأحدث سوق القماش بالعبور أوكتا 7 مول OCTA 7 Mall في قلب مدينة العبور كأول صرح متخصص يطرح محلات كاملة التشطيب بنظام استلام فوري لتنطلق في عملك دون انتظار سنوات البناء.

سوق قماش العبور يمتد على مساحة إجمالية عملاقة تبلغ 60,000 متر مربع، مخصص بالكامل ليوفر محلات تجارية لتجار الاقمشة ومجمع مخازن متطور بمساحات تبدأ من 55.36 متر مربع.

وبتسهيلات مالية غير مسبوقة، يبدأ أقل سعر متر تجاري بالعبور في مول اوكتا 7 من 90,000 جنيه مصري، بأقساط تمتد إلى 2 عام ، مما يضمن لك استلام محلك وبدء التشغيل الفعلي.

اغتنم وكان من الملاك في الوحدات المعدودة المتبقية داخل المول من خلال الرقم

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

أين يقع موقع أوكتا مول 7 على خريطة مشاريع العبور؟

تختار شركة أوكتا للتطوير العقاري موقع استراتيجي شديد التميز في قلب مدينة العبور مباشرة على طريق الاسماعلية الصحراوي ليصبح سوق القماش العبور الأول.

يتمتع أوكتا مول 7 بإطلالة حيوية تضمن تدفق بشري كبير  من المستهلكين والتجار على مدار اليوم.

يتواجد اوكتا مول 7 العبور في بقعة جغرافية استثنائية تربطه بأهم المحاور الرئيسية وشبكات الطرق المحيطة، مما يجعله الخيار الاستثماري الأفضل لتأسيس محلات تجارية لتجار الاقمشة.

كم تبلغ مساحة أوكتا مول 7 سوق القماش؟

يمتد أوكتا مول 7 ومجمعه اللوجيستي المتكامل على مساحات أرض ضخمة تم تخصيصها بعناية لخدمة كبار التجار وتوفير بيئة استيعابية عملاقة.

تبلغ مساحة مجمع اوكتا اللوجيستي الإجمالية 60,000 متر مربع، مما يجعله صرح تخزيني وتجاري هو الأكبر في المنطقة المحيطة بـ سوق القماش العبور.

ما هي منظومة الخدمات في أوكتا مول 7 العبور؟

يقدم مول العبور أوكتا منظومة تشغيلية متكاملة تضمن راحة التجار والزوار، وتدعم بدء تشغيل المحلات يوم 16/8:

1. منظومة بوابات إلكترونية: تضمن تنظيم دخول وخروج السيارات والشاحنات بسلاسة لمنع التكدس.
2. طاقم أمن وحراسة: كاميرات مراقبة وأفراد أمن يعملون على مدار الساعة لحماية البضائع والممتلكات.
3. تكييف مركزي متطور: يغطي كافة الممرات والأروقة الداخلية لضمان بيئة تسوق مريحة للعملاء.
4. تجهيزات مكافحة الحرائق: أنظمة إنذار مبكر وإطفاء ذاتي ذكي لتأمين الأقمشة والبضائع المخزنة.
5. شوارع وممرات عريضة: شوارع داخلية بعرض 12 متراً وممرات واسعة تسهل نقل وتفريغ البضائع.
6. إنترنت مركزي سريع: شبكة واي فاي فائقة السرعة تخدم الأنظمة الرقمية وماكينات الدفع بالمحلات.
7. إدارة صيانة ومرافق: فريق دعم فني متواجد بشكل دائم يشرف على غرف المولدات والماكينات.
8. خدمات بنكية متكاملة: ماكينات صراف آلي (ATM) وفروع بنكية لتسهيل التعاملات المالية الفورية للتجار.

ما هي المعالم القريبة من مول OCTA 7؟

يتمتع سوق القماش اوكتا مول 7 العبور بموقع استراتيجي شديد التميز يربطه بأهم قلاع التجارة والصناعة، مما ينعكس بالنفع المباشر على حركة البيع والشراء:

• طريق مصر - إسماعيلية الصحراوي: يقع المشروع مباشرة على هذا المحور الحيوي الذي يربط القاهرة بمدن القناة.
• مدينة العاشر من رمضان: يبعد 15 دقيقة فقط عن أكبر قلعة صناعية ومصانع الغزل والنسيج المغذية لمول OCTA 7.
• موقف بلبيس الجديد والعبور: يبعد دقيقتين، مما يضمن تدفق بشري مستمر للعمالة والعملاء على مدار اليوم.
• سوق العبور المركزي: يقع على مسافة قريبة، وهو ما يضمن تواجد دائم للمستهلكين في هذه المنطقة الحيوية.
• منطقة وسط البلد بالقاهرة: يمكن الوصول إليها خلال 35 دقيقة فقط عبر شبكة الطرق والمحاور الجديدة.

اضغط هنا احجز موعد معاينة محلك التجاري داخل سوق القماش بالعبور 

كيف يظهر التصميم المعماري في أوكتا مول 7؟

يعتمد أوكتا مول 7 على تصميم هندسي عصري ومبتكر يستغل المساحات بذكاء لتوفير بيئة تجارية مريحة تليق بـ سوق القماش العبور.

يتكون اوكتا مول العبور من طوابق متعددة (بدروم، أرضي، أول، ومتكرر) ترتبط مع بعضها بنقاط حركة رأسية متطورة تشمل مصاعد وسلالم مجهزة لضمان انسيابية حركة الزوار.

يتميز التصميم بوجود ممرات مركزية واسعة تتوزع عليها المحلات على الجانبين بذكاء، بالإضافة إلى شوارع داخلية بعرض 12 متر لسهولة تنقل وتفريغ بضائع الشاحنات دون أي تكدس.

ما هي مساحة محلات العبور في مول OCTA 7؟

يطرح سوق القماش بالعبور Octa 7 خيارات استثمارية مرنة ومتنوعة تناسب احتياجات وتطلعات جميع المستثمرين، وبالتحديد باحثي عن محلات للبيع في العبور.

تبدأ المساحات العامة في OCTA Mall 7 من 55.36 متر مربع، وتتوزع الوحدات بشكل دقيق داخل الأدوار؛ حيث تشهد مساحات المحلات للبيع في الدور الأول من 64 متر مربع وتصل حتى 145 متر مربع.

يضمن هذا التنوع اللوجيستي للتاجر تلبية رغبته عند البحث عن محلات للبيع في العبور بمساحة تتوافق مع حجم بضائع سوق القماش اوكتا جسر السويس.

كيف يتم حجز محلات سوق القماش اوكتا مول 7 العبور؟

تقدم شركة أوكتا للتطوير العقاري نظام مالي ميسر يطرح أفضل محلات للبيع بالتقسيط في العبور لإزالة الأعباء عن كاهل المستثمرين والتجار الراغبين في حجز وحداتهم بـ اوكتا مول 7 العبور. 

1. يتم تجهيز الأوراق الرسمية لتسجيل الملكية كما توضحها كراسة شروط شركة أوكتا للتطوير العمراني يمكنك معرفتها وتحميلها من هنا 01040305220 
2. تجهيز دفعة 50% من إجمالي مبلغ المحل كمقدم دخول لسوق قماش العبور.
3. دفع نسبة 6% قيمة صيانة لموارد ونظافة مول اوكتا 7 Obour.
4. تقسيط باقي نصف مبلغ المحل التجاري على 2 عام بدون فوائد.

ما هي شروط الاستلام والتشطيب للمحلات في OCTA Mall 7؟

ينفرد المشروع بتقديم ميزة تنافسية كبرى يبحث عنها كل مستثمر، وهي طرح محلات للبيع والاستلام فوري في العبور تمكنك من تشغيل رأس مالك دون انتظار سنوات.

يتسلم العميل جميع الوحدات محلات كاملة التشطيب بأعلى جودة وخامات قياسية ممتازة.

يضمن هذا الـ استلام فوري والتشطيب الكامل اختصار تكاليف التجهيز والوقت، مما يسمح للتاجر بنقل بضائعه وعرضها مباشرة فور توقيع عقود التعاقد داخل أوكتا مول 7.

اضغط هنا لتحصل على جدول المساحات والأسعار  

ما هي أسعار محلات OCTA Mall 7 Obour؟

تطرح شركة أوكتا للتطوير العقاري حزمة أسعار تنافسية، تعكس القيمة الحقيقية للموقع والمزايا اللوجيستية المتوفرة:

• سعر المتر التجاري في اوكتا العبور: يبدأ من 90,000 جنيه مصري للوحدات المتاحة.
• سعر متر الدور الأول: يبلغ سعر المتر في محلات الدور الأول 120,000 جنيه مصري نظر لتميز المواقع والمساحات.
• موعد التشغيل: يبدأ التشغيل الفعلي وحصد العوائد يوم 16/8، مما يجعل هذه الأسعار فرصة ذهبية بـ سوق القماش العبور.

كيف يتوزع المخطط العام في أوكتا مول 7؟

يعتمد المخطط العام لـ أوكتا مول 7 على توزيع هندسي ذكي يفصل بين الحركة التجارية والخدمات اللوجيستية لضمان أقصى كفاءة تشغيلية. يظهر الماستر بلان تقسيم الأدوار كالتالي:

• البدروم (B): يضم الوحدات من B1 إلى B32، وهو مخصص بالكامل لغرف المولدات، الماكينات، الخزان الأرضي، والخدمات المساندة.
• الدور الأرضي (G): يحتوي على 34 محل تجاري من G1 إلى G34 تتوزع على جانبي ممر رئيسي عريض يضمن تدفق الزوار.
• الدور الأول (F): يضم مخلات للبيع بالتقسيط في العبور من F1 إلى F32 على جانبي ممر مركزي، وبمساحات تتراوح بين 64 و145 متر.
• الدور المتكرر (S): يشمل محلات استلام فوري وكاملة التشطيب بالعبور من S1 إلى S32، ويعتمد على حركة رأسية سلالم ومصاعد لربط كافة الأدوار بسلاسة.

ما هي أبرز مميزات الاستثمار في اوكتا مول 7 العبور؟

يقدم مول العبور أوكتا حزمة من المزايا التنافسية الاستثنائية التي تجعله الوجهة الأولى للتجار والمستثمرين في منطقة القناة والدلتا:

• استلام فوري: يوفر اوكتا مول 7 محلات بنظام استلام فوري لبدء النشاط التجاري وتحقيق عوائد سريعة دون تأجيل.
• محلات كاملة التشطيب: تسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب بجودة عالية، مما يوفر على المستثمر تكاليف ووقت التجهيز.
• تشغيل سريع: ينطلق التشغيل الفعلي للمول يوم 16/8، مما يضمن دوران رأس المال في وقت قياسي جداً.
• ترافيك مضمون: يتخصص اوكتا 7 مول بالكامل ليكون سوق القماش العبور الأكبر، مما يجذب آلاف العملاء المستهدفين يومياً.
• تسهيلات مالية: يتيح النظام حجز الوحدات بمقدم 50% فقط وفترة سداد تمتد إلى سنتين 2 سنة بدون فوائد.

ما هي عيوب Octa 7 مول العبور؟

رغم المزايا الاستثمارية الضخمة التي تطرحها شركة أوكتا للتطوير العقاري، إلا أن المشروع قد لا يناسب بعض الفئات نظراً لتخصصه الدقيق:

1. تخصص تجاري بحت: يقتصر أوكتا مول 7 بالكامل على محلات اقمشة للبيع في العبور لتجار الاقمشة وأعمال الغزل والنسيج في سوق القماش اوكتا، ولا يسمح بأي أنشطة تجارية خارج هذا القطاع.
2. غياب الوحدات الطبية والإدارية: لا يوفر مول OCTA 7 أي عيادات طبية أو مكاتب إدارية للبيع أو الإيجار، حيث يركز بالكامل على توفير بيئة لوجيستية وتجارية متكاملة تخدم تجارة الأقمشة والمخازن التابعة لها فقط.

من هي الشركة المطورة لمشروع سوق قماش أوكتا مول 7؟

تأتي مجموعة حواش للاستثمار العقاري كالمطور الأساسي والرئيسي للمشروع بالتعاون مع شركة أوكتا، لتسجل براءة اختراع كأول شركة في مصر تتخصص بشكل كامل في تأسيس وبناء الأسواق التجارية المتخصصة. 

تتبنى المجموعة رؤية قومية تهدف إلى نقل حركة التجارة والصناعة خارج تكدس مناطق وسط العاصمة، مفضلة الاستثمار في موقع استراتيجي بمدينة العبور لجذب صناع وتجار المنسوجات، تماشي مع التوجهات الاقتصادية للدولة في دعم قطاع التصنيع المحلي وتنشيط حركة التصدير.

ما هي سابقة أعمال شركة أوكتا للتطوير العقاري؟

تمتلك المجموعة استراتيجية توسعية قوية تشمل إطلاق سلسلة من الأسواق المتخصصة الناجحة، وتتمثل أبرز ملامح سابقة أعمالها وإنجازاتها في النقاط التالية:

• قامت بإنجاز ضخم عبر إنهاء وتسليم المحلات المخصصة لـ سوق القماش العبور بمشروع مول 7.
• انتهت المجموعة من تسليم أول مول تجاري متخصص في ملابس الحريمي الجملة بسوق القماش خلال شهر فبراير الماضي.
• تستعد الشركة لافتتاح سلسلة مشروعات جديدة ومكملة داخل السوق في شهر يناير المقبل، تشمل مول مخصص لملابس الأطفال الجملة، ومول إضافي للملابس الحريمي، بجانب مول القماش رقم 1.
• العمل على تشيد سوق آخر مستقل مخصص لتجارة الذهب فقط؛ حيث انطلقت أعماله الإنشائية منذ 3 أشهر، ومن المقرر اكتماله خلال 18 شهر من الآن.

ايهم تفضل سوق قماش العبور أم مول خيوط العبور؟

تشهد مدينة العبور هذه الفترة صورة عمرانية كبرى في مجال الغزل والنسيج وتستهدف شريحة عملاء جديدة في السوق العقاري وهم تجاري ومصنعي الملابس في مصر لتضمن لهم نمو متسارع في رأس مالهم في  Octa Mall 7 و Khoyot Mall وهذا الجدول يوجهك ايهما يتناسب مع طموحاتك:

ايهما يتناسب معك؟

• اذا كنت تبحث محل للبيع يخص محال الخيوط والغزل وتفضل مدة تقسيط اطول باقساط ربع سنوية منخفضة ومساحات اكثر مرونة يتناسب معك مول خيوط العبور.
• مول اوكتا 7 العبور يتناسب مع من يمتلك نصف مبلغ تكلفة الوحدة كاش ويفضل المساحات الكبيرة ومن تجار القماش فهذا هو موقعك الرابح داخل مدينة العبور.

تواصل عبر الأرقام التالية لمتابعة كل ما يخص تطورات الخريطة الاستثمارية في مصر 

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220