كمبوند NOA ريزيدنس العبور NOA Residence Obour

قسط على 7 سنوات وامتلك فيلتك داخل كمبوند NOA ريزيدنس العبور NOA Residence Obour، حيث تقدم شركة الاشراف للتطوير العقاري Alashraaf Developments فرصة سكنية مميزة داخل أول كمبوند فلل متكامل في مدينة العبور، ليمنحك أسلوب حياة يجمع بين الخصوصية والهدوء في بيئة راقية بعيد عن الزحام، المشروع صمم ليخاطب الباحثين عن الراحة الحقيقية، مع مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تضيف لمسة من الهدوء والاستجمام لكل تفاصيل الحياة اليومية.

يتميز NOA ريزيدنس العبور بموقع حيوي يضعك بالقرب من أهم الطرق والخدمات الاساسية، مع تصميم معماري عصري تم تنفيذه وفق أحدث المعايير العالمية ليضمن أعلى مستويات الجودة، كما يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الفلل بمساحات مدروسة تناسب احتياجات الاسر المختلفة، مع أسعار تنافسية تعكس القيمة الفعلية للمشروع.

تحديث الاسعار بتاريخ 7\1\2026

وتتيح شركة الاشراف أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض وتقسيط على عدة سنوات، إلى جانب مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي توفر لك ولعائلتك حياة مستقرة ومتوازنة داخل مجتمع سكني متكامل.. لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات الآن واحصل على استشارة مجانية.

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

موقع مشروع NOA ريزيدنس العبور

اختارت شركة الاشراف للتطوير العقاري موقع كمبوند NOA ريزيدنس العبور بعناية ليكون في قلب الحي الخامس، ليجمع بين الهدوء السكني والقرب من جميع الخدمات والمعالم الحيوية، يوفر الموقع للسكان حياة يومية سلسة مع سهولة الوصول الى المدارس والجامعات، مناطق التسوق والترفيه، بجانب شبكة طرق رئيسية تضمن التنقل بسرعة وسلاسة، ما يجعل المشروع استثماري وسكني في الوقت نفسه، إليك الاماكن القريبة من كمبوند NOA Residence Obour: 

• جامعة العبور وجامعة بنها: قريبة من الكمبوند لتسهيل وصول الطلاب وتوفير خيارات تعليمية مميزة للعائلات.
• جمعية احمد عرابي: تقع على مسافة قصيرة لتلبية الاحتياجات الخدمية للسكان بسهولة.
• الطريق الدائري الاوسطي: يضمن الوصول السريع للمشروع من أي مكان داخل القاهرة الكبرى وخارجها.
• محكمة العبور: بالقرب من المؤسسات الرسمية لتوفير الوقت عند الحاجة لإجراءات قانونية.
• نادي العبور الرياضي: مكان مثالي للرياضة والترفيه لجميع أفراد الأسرة.
• محور العبور الرئيسي: يوفر وصول سهل وسريع للمشروع من مختلف المناطق المجاورة.
• مشاريع فاخرة: يقع كمبوند نوا ريزيدنس العبور  بجوار كمبوند فلو بارك ريزيدنس المميز بتنوع الشقق.

تصميم ومساحة NOA Residence Obour 

يعكس التصميم المعماري في كمبوند NOA ريزيدنس العبور رؤية شركة الاشراف في تقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الجمال الوظيفي والراحة النفسية، حيث تم الاعتماد على نخبة من افضل المصممين والمعماريين لتحقيق تناغم واضح بين المباني والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، هذا التوازن يمنح السكان اطلالات مفتوحة وشعور دائم بالهدوء، مع استغلال ذكي لكل متر داخل المشروع يضمن الخصوصية الجيدة والتهوية الطبيعية، إلى جانب هوية بصرية موحدة بطابع أوروبي عصري يراعي معايير الاستدامة وجودة الحياة.

• المساحة الكلية للمشروع تمتد على نحو 65 فدان بما يتيح تخطيط عمراني مريح وغير مزدحم.
• تخصيص النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية مقابل نسبة محدودة للمباني.
• الالتزام بارتفاعات موحدة للمباني للحفاظ على الانسجام البصري داخل المشروع.
• تصميم المباني بنظام دور ارضي و2 دور متكرر مع روف لزيادة الخصوصية.
• كل مبنى يضم وحدات متنوعة تشمل توين فيلا وفلوت ستديو وفيو فيلا لتلبية احتياجات مختلفة.

أنواع ومساحة الوحدات في نوا ريزيدنس العبور 

انطلقت شركة الاشراف في تخطيط وحدات كمبوند NOA ريزيدنس العبور من فهم واضح لاحتياجات السوق، خاصة مع قلة مشروعات الفلل داخل مدينة العبور، لتطرح مجموعة مختارة من الفلل والوحدات السكنية بمساحات مدروسة تحقق التوازن بين الخصوصية والراحة، كما تم تصميم المساحات بعناية لتناسب طبيعة كل وحدة وتوفر تجربة معيشية مريحة تلائم الاذواق المختلفة وتلبي تطلعات الباحثين عن سكن راق او فرصة استثمارية مميزة.

• توين فيلا: بمساحات تبدأ من 224 متر مربع، وتضم حديقة خاصة مع دور أرضي يوفر استقلالية وخصوصية.
• فيو فيلا: بمساحة 253 متر مربع تقع في الدور الثالث مع روف باطلالة مميزة ومساحة معيشة مفتوحة.
• Float Studio: بمساحة 109 متر مربع في الدور الثاني، وتعد خيار عملي لمن يبحث عن وحدة عصرية بمساحة ذكية.

أسعار وأنظمة الدفع في كمبوند NOA ريزيدنس العبور

حرصت شركة الاشراف للتطوير العقاري على طرح وحدات كمبوند NOA ريزيدنس العبور بأسعار مدروسة تعكس القيمة الحقيقية للمشروع وما يقدمه من مميزات سكنية متكاملة، مع مراعاة تنوع احتياجات وقدرات العملاء.

تختلف الأسعار وفق نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند، بما يمنح كل عميل فرصة اختيار ما يناسبه دون أعباء مالية، خاصة مع توفير برامج سداد مرنة تضمن تجربة شراء مريحة وواضحة.

• مقدم تعاقد يبدا من 7.5% مع إمكانية التقسيط حتى 7 سنوات.
• تعدد أنظمة السداد لاختيار الأنسب حسب الامكانيات.
• أول قسط بعد 6 شهور من تاريخ التعاقد.
• رسوم صيانة تبلغ 10% فقط.
• تسليم الوحدات خلال مدة تصل إلى 3 سنوات.

اغتنم الفرصة الآن وسارع لامتلاك وحدتك في كمبوند نوا ريزيدنس العبور، بأسعار تنافسية وأنظمة دفع وسداد مرنة.. للتفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على أفضل عروضنا لفترة محدودة. 

الخدمات والمرافق في NOA Residence Obour 

تم تصميم كمبوند NOA ريزيدنس العبور ليكون مجتمع سكني متكامل يوفر أسلوب حياة مريح يلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، حيث حرصت شركة الاشراف للتطوير العقاري على دمج عناصر الترفيه والخدمات اليومية في مكان واحد، بما يمنح السكان شعور دائم بالراحة والاستقرار دون الحاجة للخروج خارج الكمبوند، مع الاهتمام باعلى معايير الجودة والأمان في كل التفاصيل.

• حمامات سباحة متنوعة بتصميمات عصرية تناسب جميع الأعمار وتوفر أجواء مثالية للاسترخاء.
• مساحات خضراء وحدائق واسعة تتيح ممارسة الأنشطة اليومية والاستمتاع بالطبيعة.
• جراجات سيارات منظمة تقلل الزحام وتحافظ على المظهر الحضاري للمشروع.
• مطاعم وكافيهات تقدم خيارات متعددة تلبي مختلف الأذواق.
• منطقة تجارية متكاملة توفر جميع المستلزمات والخدمات الاساسية.
• نوادي رياضية مجهزة لممارسة مختلف الألعاب والأنشطة البدنية.
• نوادي اجتماعية لاقامة الفعاليات والتجمعات العائلية.
• كلوب هاوس يضم مساحات ترفيهية وخدمية مميزة للسكان.
• منطقة العاب أطفال آمنة ومجهزة بالكامل.
• نظام أمن وحراسة يعمل على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء الكمبوند.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على جودة المعيشة داخل المشروع.

مميزات الاستثمار في كمبوند NOA العبور

يمثل الشراء والاستثمار في كمبوند NOA ريزيدنس العبور فرصة قوية لمن يبحث عن سكن راقي أو عائد استثماري مضمون، إليك مميزات الشراء والإستثمار في أبرز مشاريع العبور: 

• موقع استراتيجي في الحي الخامس بمدينة العبور بالقرب من المحاور والخدمات الرئيسية.
• ندرة مشروعات الفلل داخل العبور مما يزيد من قيمة الوحدات مع الوقت.
• تنوع في أنواع الوحدات والمساحات لتلبية مختلف الاحتياجات.
• تصميم معماري راقي ومعايير تنفيذ عالية تضمن جودة المعيشة.
• أسعار تنافسية مقارنة بحجم المميزات المقدمة.
• أنظمة سداد مرنة تصل إلى التقسيط على 7 سنوات بمقدم منخفض.
• تسليم خلال مدة واضحة تعزز من جدية الاستثمار.
• ارتفاع متوقع في القيمة السوقية للوحدات عند الاستلام وبعده.

عيوب كمبوند نوا ريزيدنس العبور 

رغم ما يقدمه كمبوند NOA ريزيدنس العبور من مميزات سكنية واستثمارية متعددة، قد يرى بعض العملاء أن فكرة الشراء في مشروع مازال تحت الانشاء تتطلب قدر من الصبر بسبب فترة الانتظار حتى الاستلام، وهو أمر قد لا يناسب من يبحث عن سكن فوري، ومع ذلك فإن هذه النقطة قد تتحول إلى ميزة حقيقية لفئة أخرى من العملاء، خاصة مع الأسعار التنافسية وأنظمة السداد الطويلة التي تتيح تحقيق عائد استثماري جيد مع مرور الوقت.

• المشروع تحت الانشاء مما يستلزم الانتظار حتى موعد الاستلام.
• لا يناسب الباحثين عن سكن جاهز وفوري.
• في المقابل يعد فرصة قوية للاستثمار مع توقع ارتفاع القيمة عند التسليم.

شركاء شركة الاشراف العقارية في نوا ريزيدنس العبور 

اعتمدت شركة الاشراف في كمبوند NOA ريزيدنس العبور على منظومة عمل متكاملة تقوم على اختيار شركاء يتمتعون بثقل وخبرة حقيقية في مجالاتهم، إيمان منها بأن جودة التنفيذ لا تنفصل عن قوة الجهات المشاركة في المشروع، هذا التعاون يعكس حرص الشركة على تقديم تجربة سكنية متطورة تجمع بين الادارة الاحترافية، والحلول الذكية، والمعايير الهندسية الدقيقة، ليخرج المشروع بصورة متكاملة تليق بتطلعات العملاء.

• مجموعة Holiday Inn العالمية: تتولى إدارة وتشغيل الوحدات الفندقية وفق أعلى معايير الضيافة العالمية.
• شركة Etisalat: شريك تكنولوجي يوفر أنظمة ذكية متقدمة للتحكم في مرافق الكمبوند ورفع مستوى الراحة والامان.
• شركة Azure: مسؤولة عن الاستشارات الهندسية لضمان تنفيذ المشروع باعلى مستويات الجودة والدقة المعمارية.

شركة الاشراف للتطوير العقاري

تمتلك شركة معمار الاشراف العقارية سجل خبرات طويل في السوق العقاري المصري يمتد لاكثر من 40 عام، مدعوم برأس مال قوي يقدر بنحو 100,000,000 جنيه مصري، وهو ما انعكس بوضوح على جودة المشروعات التي قدمتها الشركة منذ انطلاقتها، وقد حرص المهندس أحمد امين مسعود رئيس مجلس الادارة والرئيس التنفيذي على ترسيخ مبادئ البناء المتقن والالتزام الكامل بمواعيد التسليم، إلى جانب تقديم مشروعات متنوعة تلبي احتياجات السوق السكني والتجاري في عدد من المدن الحيوية مثل العبور، والقاهرة الجديدة، والسادس من اكتوبر، والعاشر من رمضان، لتصبح الشركة واحدة من الأسماء المؤثرة في القطاع العقاري.

سابقة أعمال Alashraaf Developments

وخلال مسيرتها نجحت شركة الاشراف في تنفيذ مجموعة متميزة من المشروعات التي تعكس تنوع خبراتها وقوة حضورها في مختلف المناطق، وجاءت أعمالها السابقة كالتالي:

• كويست تاورز العبور.
• كمبوند ريفلكت العبور.
• مول ذا كور التجمع الخامس.
• كمبوند هوب التجمع الخامس.
• مول ميلينيوم التجمع الخامس.
• كمبوند سيرينتي العبور.
• كويست سيتي العبور.

للحجز والاستفسار:

امتلك وحدتك الآن في كمبوند NOA ريزيدنس العبور NOA Residence Obour؛ من شركة الاشراف العقارية، بأسعار تنافسية وأنظمة دفع وسداد مرنة.. تواصل مع فريق المبيعات واحصل على أفضل عروضنا لفترة محدودة.

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220