مول جيت 9 العبور Gate 9 Mall Obour

استثمر الآن في مول جيت 9 العبور Gate 9 Mall Obour من شركة سنترو للتطوير العقاري؛ مشروع استثماري متكامل للمراكز التجارية والخدمية في قلب مدينة العبور المشروع يقدم تجربة متكاملة تجمع بين التجارة والإدارة والخدمات الطبية تحت سقف واحد كما يتميز التصميم المعماري للمول بالحداثة والكفاءة التشغيلية مع توزيع مدروس للوحدات يضمن سهولة الحركة واستغلال المساحات بشكل مثالي.

يوفر المول وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 20 متر مربع لتناسب مختلف الميزانيات ويتيح للمستثمرين خيارات واسعة من الأنشطة الاستثمارية كما توفر الشركة خطط سداد مرنة تبدأ بمقدم 10٪ وتقسيط يمتد حتى 10 سنوات ما يجعل الاستثمار متاح لشريحة كبيرة من المستثمرين الباحثين عن عوائد مستمرة ومربحة، مع العلم أن الموقع المتميز في الحي التاسع يضمن كثافة مرورية عالية وسهولة الوصول من مختلف مناطق مدينة العبور، كما يتيح المشروع فرصة فريدة للجمع بين العوائد المالية والتواجد في بيئة متكاملة تجمع بين الرفاهية والعملية.. تواصل مع فريق المبيعات الآن واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

موقع مشروع جيت 9 العبور

يقع مول جيت 9 العبور في موقع استراتيجي داخل الحي التاسع ويتميز بتقاطع شارعين رئيسيين هما شارع الثقافة وشارع الجامعة، ما يضمن تدفق بشري مستمر ويخلق حركة تجارية نشطة للمشروع، الموقع يسهل الوصول منه وإلى المناطق المجاورة ويزيد من القيمة الاستثمارية للوحدات المتوفرة داخل المول، إليك أهم المعالم القريبة من المشروع: 

• المول يقع على بعد دقائق قليلة من جامعة العبور ومستشفى العبور التخصصي ما يجعل الموقع مثالي لكل من الطلاب ورواد الخدمات الطبية.
• الوصول لمحور العبور الرئيسي يتم خلال دقائق قليلة وهو الشريان الذي يربط أحياء المدينة المختلفة ويوفر سهولة التنقل.
• يقع المول بالقرب من طريق القاهرة اسماعيلية الصحراوي ما يسهل الوصول من وإلى المدن المجاورة بسرعة.
• الطريق الدائري الأوسطي يربط المول مباشرة بالمدن الجديدة دون الدخول في ازدحام وسط المدينة
• الوصول إلى التجمع الخامس ومدينة المستقبل يتم خلال 15:20 دقيقة فقط مما يعزز من الخيارات الاستثمارية.

التصميم المعماري لمول جيت 9 العبور 

تم تصميم مول جيت 9 مدينة العبور على أساس فلسفة تجمع بين الجماليات البصرية والوظائف التشغيلية، يتكون المبنى من دور أرضي و3 أدوار علوية مع توزيع دقيق للأنشطة بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، كما تسمح الواجهات الزجاجية الواسعة بدخول الضوء الطبيعي طوال اليوم، بينما توفر الأنظمة الداخلية تهوية مستمرة لضمان جودة الهواء داخل المول، كما تم توزيع مقاعد الاستراحة بشكل مدروس في كافة الممرات مع توفير مساحات واسعة بين الوحدات لتعزيز الخصوصية.

أنواع ومساحات الوحدات في Mall gate 9

أسعار الوحدات وأنظمة التقسيط في مول جيت 9 

يبدأ سعر المتر في مول جيت 9 العبور من  45,000 جنيه، وتعتبر هذه القيمة مناسبة بالنظر إلى الموقع الاستراتيجي وجودة التشطيبات والخدمات المتوفرة، كما توفر الأسعار عوائد استثمارية مرتفعة مع توقعات بزيادة القيمة السوقية للوحدات مع اكتمال مراحل التنفيذ، وجاءت أنظمة الحجز والسداد على النحو التالي: 

• مقدم التعاقد يبدأ من 10٪ من قيمة الوحدة لتسهيل البدء في الاستثمار.
• تقسيط باقي المبلغ يمتد لـ 10 سنوات بأقساط متساوية لتوفير مرونة مالية للمستثمرين.
• خصومات خاصة خلال فترة الطرح الأولى تصل إلى 10٪ من قيمة الوحدة.
• جدية الحجز تبلغ 50,000 جنيه لضمان تأكيد الحجز.
• موعد تسليم الوحدات المتوقع بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

اغتنم الفرصة الآن واحجز وحدتك في مول جيت 9 العبور، بمميزات عديدة وخدمات متكاملة، بأسعار تنافسية وأنظمة دفع وسداد مرنة.. تواصل مع فريق المبيعات واطلع على أفضل العروض اليومية.  

الخدمات والمرافق في Gate 9 mall El Obour 

مميزات الاستثمار في مول جيت 9 العبور 

إليك أبرز المميزات التي ستجعلك تقبل على الشراء والإستثمار في مول جيت 9 بمدينة العبور دون تردد:

• الموقع الاستراتيجي في قلب الحي التاسع بين شارعي الثقافة والجامعة ما يضمن كثافة مرور مرتفعة.
• التصميم العصري الذي يشمل دور أرضي وثلاثة أدوار يوفر تهوية طبيعية وارضاء بانورامي ومقاعد استراحة.
• تنوع الانشطة مع وحدات تجارية ادارية وطبية بمساحات تبدأ من 18 متر مربع.
• خطط سداد مرنة بمقدم 10٪ وتقسيط لـ 10 سنوات توفر سهولة التملك.

استثمر في المستقبل الآن واحجز وحدتك معنا في مول جيت 9 العبور.  

عيوب مول جيت 9 مدينة العبور 

 على الرغم من المميزات العديدة لمول جيت 9 العبور، إلا أن هناك بعض العيوب التي يجب على المستثمرين مراعاتها قبل اتخاذ القرار، وأهمها أن المشروع لا يوفر وحدات للاستلام الفوري إذ لا يزال قيد الإنشاء، ما يتطلب الانتظار لفترة زمنية محددة حتى استلام الوحدات.

كما أن الاعتماد على جدول زمني طويل بشكل نسبي للتسليم قد يشكل تحدي للمستثمرين الراغبين في بدء النشاط التجاري بسرعة، بالإضافة إلى ذلك بعض المستثمرين قد يجدون أن الأسعار الأولية تحتاج لمراجعة مقارنة ببعض المشاريع المنافسة في المنطقة، رغم الموقع المتميز والخدمات المتكاملة.

ماهو سبب اختيار مول جيت 9 العبور؟

يمثل المول فرصة استثمارية فريدة للمستثمرين الباحثين عن مشروع متكامل يجمع بين الموقع المتميز والعوائد المرتفعة والتصميم العصري، كما يوفر بيئة عمل متكاملة وخدمات متنوعة تضمن نجاح الانشطة التجارية والطبية والادارية تحت سقف واحد، تواجد المشروع في منطقة تشهد نمو عمراني مستمر يزيد من قيمة الاستثمار ويضمن استدامة النشاط على المدى الطويل.

شركة سنترو للتطوير العقاري

تعتبر شركة Centro Developments قوة رائدة في مجال تطوير المراكز التجارية والخدمية حيث تركز على اختيار المواقع الاستراتيجية وابتكار تصميمات عملية تلبي احتياجات السوق، كما توفر الشركة مشروعات مدروسة تجمع بين الكفاءة والاستدامة والرفاهية ما جعلها قادرة على تنفيذ مشاريع مثل مول جيت 9 العبور الذي يعكس خبرتها ومصداقيتها في القطاع العقاري.

للحجز والاستفسار:

لا تفوت فرصة استثمارية استثنائية في مول جيت 9 العبور؛ بمميزات عديدة وخدمات متكاملة بأسعار تنافسية وأنظمة دفع وسداد مرنة.. تواصل مع فريق المبيعات الآن واحصل على أفضل عروضنا لفترة محدودة. 

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220