مول سوار الشروق Sewar Mall El Shorouk

يأتي مول سوار الشروق Swar Mall El Shorouk كأحدث مشروعات شركة جولدن بيلارز للتطوير العقاري Golden Pillars Development  داخل منطقة الشروق الحيوية، ليمثل نموذج استثماري متكامل يجمع بين الأنشطة التجارية والفندقية في موقع محوري يخدم آلاف السكان والطلاب والزوار يوميا، المشروع يعتمد على رؤية تطوير عصرية تجمع بين قوة الموقع، وجودة التصميم، وتنوع المساحات، مما يجعله من المشروعات المتوقع لها تحقيق طلب مرتفع وعائد قوي خاصة مع الطرح الأولي في السوق بأسعار تنافسية وخطط سداد طويلة، 

يتميز المشروع بأنه يقدم حلول استثمارية مرنة تناسب كل من المستثمرين الذين يبحثون عن نشاط تشغيلي قوي، وأصحاب الأعمال الذين يفضلون موقعا مضمون الحركة، بالإضافة إلى وجود وحدات فندقية توفر فرص ممتازة للإيجار القصير والطويل داخل مدينة تشهد نمو متسارع في الطلب..

تحديث الاسعار بتاريخ 7\1\2026

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات الآن واحصل على استشارة مجانية.

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

موقع سوار مول الشروق

يقع مول سوار الشروق في قلب مدينة الشروق بجوار الجامعة البريطانية مباشرة، وهو أحد أهم التجمعات التعليمية في المنطقة، ما يضمن كثافة يومية عالية من المستخدمين، سواء طلاب أو أولياء أمور أو زوار، إلى جانب قربه من مجموعة كبيرة من الكمبوندات السكنية ومداخل المدينة الرئيسية.

أهم المعالم القريبة من مول Swar el Shorouk:

• ملاصق للجامعة البريطانية مما يزيد من الحركة التجارية طوال اليوم.
• على بعد دقائق من الطريق الدائري الأوسطي الذي يربط الشروق بمعظم المدن الجديدة.
• يسهل الوصول إليه عبر طريق السويس.
• يتقرب مول سوار من مشروع وان مول بالشروق.
• قريب من ميدان الحرية أشهر ميادين مدينة الشروق.
• على مسافة قصيرة من مدينتي والرحاب وهما من أكبر المدن السكنية في شرق القاهرة.
• بالقرب من مطار القاهرة الدولي مما يعزز جذب الأنشطة الفندقية.

مميزات الموقع الاستثمارية:

• منطقة تشهد نمو سكاني متزايد.
• موقع يضمن حركة تشغيل ثابتة للمحلات على مدار العام، بعيدًا عن الأنشطة الموسمية.
• قربه من الجامعة البريطانية يجعله موقعا مثاليا للكافيهات والمطاعم والأنشطة الخدمية.
• سهولة الوصول تزيد من احتمالات جذب العملاء من خارج الشروق.

تصميم ومساحة Swar Mall 

جاء تصميم مول سوار الشروق ليعكس طابع حديث من حيث الشكل الخارجي والوظيفة الداخلية، حيث تم اختيار واجهات زجاجية بانورامية تمنح المشروع مظهر راقي ومناسبة للأنشطة التجارية التي تعتمد على إبراز العلامات التجارية، أما من الداخل فجاءت المساحات موزعة بطريقة تضمن أعلى رؤية للمحلات وتدفق حركة منظم.

التفاصيل الهندسية للمشروع:

• المساحة الإجمالية: 5,500 متر.
• يتكون المشروع من دور أرضي + دور أرضي منخفض + 3 أدوار متكررة.
• يحتوي على منطقة بلازا خارجية تشجع الزوار على البقاء لفترات أطول.
• وجود مصاعد بانورامية تزيد من سهولة الحركة وتجربة المستخدم.
• سلالم كهربائية تربط كل الأدوار بدون أي ازدحام.
• تصميم داخلي يسمح بتوزيع الخدمات بشكل مدروس.
• الدور الأرضي والأرضي المنخفض مخصصان بالكامل للوحدات التجارية لضمان أعلى نسب تشغيل.
• الأدوار المتكررة للوحدات الفندقية التي تتميز بالمرونة وسهولة التشغيل والطلب العالي داخل الشروق.

أنواع ومساحات الوحدات في مول سوار الشروق

يوفر مول سوار بمدينة الشروق مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والفندقية.

• المحلات التجارية: نوفر محلات للبيع بالشروق بمساحة تبدأ  من 35 متر²، مناسبة للأنشطة المختلفة مثل المطاعم، الكافيهات، العيادات، الصيدليات، مكاتب الخدمات، وغيرها.
• الوحدات الفندقية: تبدأ المساحات من 45 متر²، تناسب الإيجار الفندقي القصير أو الطويل، مرونة تشغيل تسمح بإدارة ذاتية أو من خلال شركات إدارة فندقية.

الأسعار وأنظمة السداد في Mall Swar El Shorouk

تقدم الشركة أسعارا تنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات المحيطة في الشروق أو في مدينتي والرحاب، خاصة أن المشروع في مرحلة الطرح الأول.

• سعر المتر التجاري: من 160,000 إلى 190,000 جنيه.
• سعر المتر الفندقي: من 90,000 إلى 100,000 جنيه.
• مقدم تعاقد منخفض يناسب شريحة واسعة من المستثمرين.
• تقسيط حتى 9 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• أنظمة مرنة تناسب أصحاب الأعمال والمستثمرين الباحثين عن دفع مريح على المدى الطويل.

اغتنم الفرصة وسارع لامتلاك وحدتك في أبرز المشاريع مول سوار الشروق؛ بمميزات عديدة وخدمات متكاملة، بأسعار تنافسية وأنظمة دفع وسداد مرنة.. تواصل مع فريق المبيعات الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة.  

المرافق والخدمات داخل مشروع سوار الشروق 

تم تجهيز مول سوار الشروق بمجموعة كبيرة من الخدمات التي تضمن تجربة مريحة لكل الزوار والمستفيدين من الوحدات، ما يرفع من جودة التشغيل، إليك الخدمات المتاحة في مول سوار الشروق:

• بوابات إلكترونية مؤمنة لتنظيم الدخول والخروج.
• جراجات سيارات تستوعب عددا كبيرًا من المركبات.
• مكاتب استقبال مجهزة لخدمة العملاء والزوار.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية للتنقل بسهولة بين الأدوار.
• غرف اجتماعات مجهزة لأصحاب الوحدات الفندقية والإدارية.
• شبكات إنترنت عالية السرعة.
• كاميرات مراقبة تغطي كل أرجاء المشروع.
• أمن وحراسة على مدار الساعة.
• فرق صيانة ونظافة تعمل باستمرار للحفاظ على مستوى الجودة.

مميزات الاستثمار في مول سوار الشروق

إليك أبرز المميزات التي ستجعلك تقبل على الشراء والإستثمار في مشروع Mall Sewar El Shorouk: 

• موقع استراتيجي بجوار الجامعة البريطانية.
• مشروع يخدم شريحة سكانية وتعليمية ضخمة داخل مدينة الشروق.
• تصميم معماري حديث يرفع من قيمة المشروع على المدى الطويل.
• تنوع المساحات بما يخدم مختلف الأنشطة التجارية والتشغيلية.
• أسعار طرح أول مناسبة جدا مقارنة بالمشروعات المجاورة.
• أنظمة سداد تمتد لـ9 سنوات بدون فوائد.
• خدمات متكاملة تزيد من الطلب على الوحدات داخل المشروع.
• مرونة تشغيل قوية للوحدات الفندقية.

لا تفوت فرصة استثمارية استثنائية في مول سوار الشروق.. وتواصل مع فريق المبيعات الآن ليصلك كل التفاصيل.  

عيوب مشروع سوار والفرص الاستثمارية وراء كل عيب 

قد تبدو بعض الجوانب تحديات للعميل، لكنها في الحقيقة تحمل مزايا استثمارية قوية لمن يفهم السوق جيدا:

• المشروع لا يزال تحت الإنشاء مما يتيح أسعار تأسيس تقل كثيرا عن أسعار ما بعد التسليم.
• مدة الاستلام قد تمتد نسبيا وهو ما يمنح فرصة لارتفاع سعر الوحدة تدريجيا حتى موعد الجاهزية، مما يعزز الربح عند إعادة البيع.
• عدد محدود من الوحدات التجارية زيادة قوية في الطلب مستقبلا، وترقب لارتفاع القيمة الإيجارية والعائد الاستثماري.

مقارنة مشروع سوار الشروق مع أبرز المشروعات المنافسة

يتميز المشروع بعدد من العناصر التي تجعله أكثر جاذبية مقارنة بالمولات والمشروعات السكنية المحيطة، سواء من حيث السعر أو الموقع أو نوعية الوحدات المتاحة:

• أسعار أقل من المولات التجارية الواقعة مباشرة على طريق السويس.
• موقع أقرب للجامعة البريطانية مقارنة بمعظم المشروعات المجاورة.
• وحدات فندقية متخصصة وهي ميزة نادرة في مدينة الشروق.
• فترات سداد أطول من غالبية المشروعات المنافسة.
• تصميم معماري أكثر حداثة من مشروعات الشروق القديمة أو التقليدية.

شركة جولدن بيلارز المطور العقاري لمول سوار 

تعد شركة Golden Pillars Development واحدة من الشركات الواعدة داخل السوق العقاري المصري، حيث تتبع استراتيجية تقوم على اختيار مواقع مدروسة بعناية وتقديم تصميمات حديثة تتماشى مع احتياجات السوق، الشركة تركز على تقديم مشروعات ذات قيمة مضافة للمستثمر من حيث جودة البناء، توزيع المساحات، وخطط السداد، وبالنسبة لنقاط قوة الشركة؛ فجاءت كالآتي: 

• اختيار مواقع حيوية لها طلب دائم مثل الشروق والعاصمة الإدارية.
• تنفيذ مشروعات بمعايير هندسية متطورة.
• مرونة عالية في خطط السداد لجذب أكبر شريحة من العملاء.
• توجه واضح نحو تقديم مشروعات متخصصة تخدم شرائح مستهدفة بدقة.

سابقة أعمال Golden Pillars Development: 

• مشروع تداوي العاصمة الإدارية والذي يعكس قدرة الشركة على بناء مشروعات خدمية عالية الجودة.

 ليه تشتري في مول سوار الشروق؟ 

لو بتدور على فرصة استثمارية بعائد قوي داخل مدينة الشروق، فمول سوار الشروق بيجمع بين الموقع القوي بجوار الجامعة البريطانية، الأسعار المناسبة، والمساحات المتنوعة بين التجاري والفندقي.. احجز وحدتك الآن قبل الزيادات القادمة، وتواصل لمعرفة أحدث أسعار ومساحات الوحدات المتاحة.

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220