مشروع ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT El Sheikh Zayed ذا لاند

هل تبحث عن الفرصة الاستثمارية التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والإدارة العالمية؟ 

يبرز مشروع ويستريكت الشيخ زايد (WESTRICT El Sheikh Zayed) كأحدث أيقونة عقارية لأفضل الشركات العقارية شركة ذا لاند للتطوير العقاري، ليضع معايير جديدة للاستثمار المختلط في قلب أكتوبر والشيخ زايد.

لا يقدم ويستريكت Zayed مجرد جدران وأسمنت، بل يطرح رؤية استثمارية متكاملة تواكب طفرة السوق العقاري الحالي؛ حيث تلتقي الفخامة الفندقية بإدارة مجموعة ماريوت العالمية (Marriott) مع كفاءة الوحدات الإدارية، والتجارية.

يطرح المشروع مساحات مرنة تبدأ من 90 متر مربع، وخطط سداد تمتد إلى 10 سنوات، لتصبح المعادلة الآن: أقل مخاطرة.. أعلى رفاهية.. وأفضل استثمار مستدام.

تواصل مع مستشارك العقاري الأن 

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

موقع مشروع ويستريكت لاند

في عالم العقارات، الموقع ليس مجرد خطوط عرض وخطوط طول بل هو كلمة السر التي تضمن نجاح الاستثمار وتدفق الزوار. 

يحتل المشروع موقع استثنائي مباشرة على طريق الإسكندرية الصحراوي، وتعد المنطقة من أرقي أحياء الشيخ زايد التي تشهد نموا متسارعا وتعد الأعلى طلبا وقيمة تسويقية في الوقت الحالي.

وبفضل هذا الموقع، يخدم ويستريكت زايد كتلة سكنية ضخمة من المجمعات الراقية المحيطة به، مما يضمن أعداد زوار مستدام وقوة شرائية هائلة لكل الوحدات التجارية والإدارية داخله.

كل الطرق تؤدي إلى WESTRICT زايد

يتميز المشروع بقربه من أهم المحاور والمناطق الحيوية التي تجعل الوصول إليه تجربة سهلة وسريعة من أي مكان في القاهرة الكبرى:

• يقع على مسافة دقائق من محور 26 يوليو، وصلة دهشور، وميدان الرماية، مما يربطه بسلاسة بوسط القاهرة والمناطق المجاورة.
•  يقع المشروع في منطقة المثلث الذهبي للتسوق، بالقرب من داندي مول، هايبر وان، وعلى مقربة من مول العرب ومول مصر.
• يبعد خطوات معدودة عن سكاي ووك (Sky Walk)، ودقائق قليلة عن مطار سفنكس الدولي، مما يعزز من قيمته كوجهة فندقية وإدارية دولية.

التصميم المعماري لـ WESTRICT الشيخ زايد

لم تكتف شركة ذا لاند العقارية ببناء مشروع تقليدي، بل أرادت إنشاء مشروع  ويستريكت الشيخ زايد (WESTRICT) أن يكون تحفة معمارية تجمع بين الدقة الإنشائية والقيمة الجمالية.

ومن خلال التعاون مع نخبة من كبار الاستشاريين المعماريين، تم ابتكار هوية بصرية مميزة توازن بين احتياجات العمل والرفاهية الفندقية، مما يجعله واجهه تليق بتطلعات المستثمر العصري.

يرتكز المخطط العام للمشروع على فلسفة الفصل الذكي؛ حيث تم تصميم كل نشاط (تجاري، إداري، فندقي) ليكون مستقلا بذاته، مما يضمن أعلى درجات الخصوصية والهدوء كما تم مراعاة الآتي في التصميم الخارجي:

• الفواصل الإنشائية: توفير مساحات واسعة بين المباني لضمان تدفق الهواء الطبيعي والضوء، مما يمنح إحساساً بالراحة والاتساع.
• التخصيص الوظيفي: توزيع الوحدات بطريقة تضمن انسيابية حركة الزوار وتزيد من إنتاجية الموظفين داخل المكاتب الإدارية.

Master Plan Sheikh ويستريكت Zayed

تمتد وحدات  WESTRICT مدينة الشيخ زايد على مساحة إجمالية قدرها 9 أفدنة، تم استغلال كل متر فيها بذكاء هندسي فائق لتقديم تجربة مستخدم لا تُنسى. وتأتي تفاصيل المباني على النحو التالي:

مساحات الوحدات في WESTRICT ذا لاند زايد

يدرك المطور العقاري ذا لاند أن مفتاح النجاح في السوق العقاري الحالي يكمن في المرونة لذلك تأسس المشروع علي مساحة كبيرة تقدر بحوالي 9 فدان.

ونتيجة لما سبق قدمت شركة ذا لاند العقارية في مشروع ويستريكت sheikh زايد باقة متنوعة من المساحات التي خططت بدقة لتناسب مختلف الأنشطة التجارية والاستثمارية، ويتكون المشروع من 7 أدوار.

فإذا كنت تبحث عن مقر إداري بمواصفات عالمية أو وحدة فندقية تضمن لك عوائد مستدامة، فإن ويستريكت يمنحك الخيار المثالي.

مساحة مكاتب  WESTRICT El Sheikh Zayed والوحدات الإدارية 

تم تصميم القطاع الإداري في المشروع ليتوافق مع احتياجات الشركات الكبرى والناشئة على حد سواء، مع مراعاة المعايير الهندسية التي تزيد من كفاءة العمل:

• مساحات مرنة: تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 100 متر مربع وتصل إلى 1000 متر مربع.
• تصميمات رحبة: تتميز المكاتب بارتفاع أسقف يصل إلى 4 أمتار، مما يوفر بيئة عمل مريحة ويسمح بتجهيزات ديكورية وتقنية متطورة.
• خيارات التخصيص: مساحة الدور الواحد التي تبلغ 1000 متر مربع تتيح للشركات الكبرى الاستحواذ على طوابق كاملة لضمان الاستقلالية التامة.

مساحة الوحدات الفندقية في فندق ويستريكت الشيخ زايد

يقدم المشروع تجربة سكنية فندقية غير مسبوقة في منطقة الشيخ زايد، حيث يضم 250 وحدة فندقية متنوعة المساحات لتناسب احتياجات الإقامة المختلفة:

• تنوع الغرف: تتنوع الوحدات ما بين (غرفة واحدة، غرفتين، و3 غرف نوم).
• نطاق المساحات: تبدأ مساحة الوحدات الفندقية من 90 متر مربع وتصل إلى 140 متر مربع.
• جميع الوحدات تدار بواسطة مجموعة ماريوت العالمية، مما يضمن أعلى معايير الخدمة وأفضل قيمة إيجارية للمستثمر.

مواصفات برج ويستريكت الشيخ زايد

المرافق والخدمات في  WESTRICT land

لم يأت مشروع ويستريكت land ليكون مجرد مبنى تقليدي، بل هو منظومة متكاملة صممتها شركة ذا لاند لتوفير بيئة استثمارية تكنولوجية (Smart Building) تتسم بالرفاهية المطلقة. يرتكز المشروع على توفير خدمات ذكية ومرافق ترفيهية تضمن سعادة الزوار وإنتاجية أصحاب الأعمال.

أولاً: البنية التحتية والخدمات الذكية (Smart Solutions)

يعتمد ويستريكت على أحدث التقنيات العالمية لضمان سير الأعمال بسلاسة وأمان:

• الإدارة الذكية (Smart System): يتم التحكم في المشروع بالكامل عبر أنظمة ذكية توفر تجربة مريحة وموفرة للطاقة.
• بوابات إلكترونية ومداخل ذكية: لضمان أعلى مستويات الأمان وتسهيل حركة الدخول والخروج دون تكدس.
• إنترنت فائق السرعة: شبكات ألياف ضوئية تغطي كافة أركان المشروع لدعم قطاع الأعمال والشركات.
• جراجات ذكية: مواقف سيارات مجهزة بتقنيات حديثة لاستيعاب أكبر عدد من المركبات ومنع الزحام في المناطق المحيطة.
• تكييف مركزي ومصاعد متطورة: بنظام تبريد متطور يحافظ على بيئة منعشة، مع سلالم ومصاعد كهربائية سريعة لربط الأدوار بمرونة.

ثانياً: قطاع الأعمال والخدمات اللوجستية

نفذ هذا القطاع ليخدم الشركات الكبرى بأعلى المعايير:

• غرف اجتماعات فاخرة: قاعات مجهزة بأحدث تقنيات العرض والاتصال لعقد المؤتمرات والاجتماعات الهامة.
• خدمات فندقية (Marriott Style): استفادة كامل المشروع من خبرات الضيافة العالمية، مما يوفر خدمات استقبال وتنظيف وصيانة بمستوى 5 نجوم.

ثالثاً: الرفاهية والنمط الترفيهي (Lifestyle)

لأن الراحة النفسية جزء من نجاح الاستثمار، وفر المشروع مساحات خلابة للترويح عن النفس:

• منطقة البلازا (The Plaza): ساحة واسعة ومفتوحة مخصصة للفعاليات، تضم مطاعم وكافيهات عالمية.
• اللاند سكيب والمساحات الخضراء: إطلالات طبيعية ساحرة لجميع الوحدات توفر شعوراً بالراحة والهدوء.
• جيم رياضي متطور (Professional Gym): صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة للحفاظ على اللياقة البدنية أثناء يوم العمل.
• منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area): منطقة مؤمنة بالكامل تضم ألعاباً ترفيهية متنوعة لتجربة عائلية متكاملة.

مشروع WESTRICT الشيخ زايد ليس مجرد مكان للعمل، بل هو وجهة نابضة بالحياة تدمج بين التكنولوجيا المتطورة والرفاهية الفندقية، مما يجعله الاستثمار الأكثر استدامة في غرب القاهرة.

لماذا يُعد ويستريكت الشيخ زايد الفرصة الأفضل حالياً؟

يصنف مشروع WESTRICT كواحد من أبرز الوجهات الاستثمارية في غرب القاهرة، حيث اجتمعت فيه كافة مقومات النجاح التي يبحث عنها المستثمر الذكي. إليك ملخص شامل لأبرز المميزات وكيفية الاستفادة من وضع المشروع الحالي:

أسعار الوحدات في مشروع ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT

تعتبر أسعار مشروع Westrict Sheikh Zayed فرصة استثمارية لا تتكرر، حيث حرصت شركة ذا لاند مارك على تقديم تسعير عادل يضمن للمستثمر أعلى قيمة مقابل سعر.

تختلف الأسعار لتناسب كافة الاحتياجات الاستثمارية سواء كنت تبحث عن مقر لشركتك أو وحدة سكنية فاخرة، وذلك على النحو التالي:

• المكاتب الإدارية: إذا كنت تبحث عن مكتب إداري للبيع في الشيخ زايد بمواصفات عالمية، يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية في ويستريكت من 110,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي للغاية مقارنة بالموقع الاستراتيجي والخدمات الذكية المتوفرة.
• الوحدات الفندقية: لمحبي الاستثمار السكني السياحي، تتوفر شقق فندقية زايد داخل مشروع WESTRICT بتصاميم عصرية، ويبدأ سعر المتر لهذه الوحدات من 120,000 جنيه مصري، مما يضمن لك عائد استثماري مرتفع بفضل جودة الإدارة والخدمات الفندقية المتكاملة.

يمكن الحجز الآن من خلال التواصل مع مستشار عقارات نيو ستارت. 

MARKCODE-SOCIAL

ما هي عيوب مشروع WESTRICT الشيخ زايد وهل هو عيب مؤقت أم دائم؟

عزيزى المستثمر، لكل مشروع مشكلة ولكن هناك مشاكل مؤقته وآخري دائمة، أما الآن سأعرض عليك عيوب المشروع بكل شفافية ومعاها تحليل للعيب وهل هو يمكن تجاوزة أم لا:

نستنج من الجدول السابق أن مشاكل  ويستريكت زايد عيوب مؤقته يمكن تجاوزها عند الأستلام.

أنظمة الحجز والتقسيط في WESTRICT Zayed

لم تكتفِ الشركة بالأسعار التنافسية فحسب، بل قدمت أسهل نظام سداد في الشيخ زايد لإزالة أي عوائق مالية أمام المستثمرين.

يتيح مشروع ويستريكت (Westrict) مرونة فائقة في الدفع، مما يجعله الفرصة الذهبية للاستثمار الآمن دون ضغوط مادية.

يمكنك الآن امتلاك وحدتك في قلب الشيخ زايد وفقاً لنظام التقسيط التالي:

• مقدم التعاقد: دفع 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة السداد: تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 10 سنوات (بدون فوائد).
• جدية الحجز (EOI's): يتم سداد مبلغ 200,000 جنيه مصري كجدية حجز قابلة للاسترداد.

مقارنة ويستريكت vs بارسيلو الشيخ زايد

يُعد اتخاذ قرار الاستثمار في منطقة الشيخ زايد خطوة استراتيجية، خاصة مع وجود أيقونات معمارية مثل مشروع ويستريكت WESTRICT ومشروع بارسيلو Barcelo لمساعدتك في تحديد المشروع الذي يتوافق مع ميزانيتك وأهدافك الربحية على المدى الطويل، أعددنا لك هذه المقارنة التفصيلية التي توضح الفروق الجوهرية بينهما:

شركة ذا لاند للتطوير العقاري (TLD) هل تاريخها مسيرة من الثقة والابتكار؟

تعتبر شركة ذا لاند للتطوير العقاري (The Land Developers - TLD) واحدة من أعرق الكيانات في السوق العقاري المصري، بخبرة تمتد لأكثر من 20 عاما  تأسست الشركة على يد رجل الأعمال البارز أحمد الطيبي، الذي نجح في قيادة المؤسسة لتصبح رمزاً للدقة، الفخامة، والالتزام بمواعيد التسليم.

تستند قوة TLD إلى خبرة تراكمية واسعة في مجالات التطوير العقاري المتنوعة، حيث لا تكتفي ببناء الجدران، بل تسعى لخلق مجتمعات عمرانية متكاملة وبيئات عمل ذكية. وقد انعكست هذه الرؤية في نجاح الشركة في كسب ثقة قاعدة عريضة من العملاء والمستثمرين، من خلال مشروعات تركت بصمة واضحة في أهم المناطق الاستراتيجية بمصر.

سجل مشروعات شركة TLD العقارية

تمتلك الشركة محفظة مشروعات متنوعة تغطي قطاعات السكن، التجارة، والترفيه، ومن أبرزها:

• كمبوند كوكون المستقبل سيتي (Cocoon Mostakbal City): تجربة سكنية عصرية تعتمد على الخصوصية والرفاهية.
• كمبوند أرمونيا العاصمة الإدارية (Armonia New Capital): أحد أرقى المجمعات السكنية التي تجمع بين العمارة الإيطالية والمساحات الخضراء.
• مول أرمونيا ووك (Armonia Walk): الوجهة التجارية والإدارية المتكاملة في قلب العاصمة الإدارية.
• مول تاون سكوير القاهرة الجديدة (Town Square New Cairo): مركز تجاري حيوي يخدم منطقة التجمع الخامس بكفاءة عالية.
• مشروع إل بايو سهل حشيش (Il Bayou Sahl Hasheesh): وجهة سياحية ساحرة تجمع بين الفخامة وإطلالات البحر الأحمر الخلابة.

عزبزى المستثمر، بادر بالحجز الآن واحصل علي معاينة للمشروع من علي أرض الواقع، للحجز والأستفسار تواصل معنا في الحال عن طريق:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220