مول 33 ويست الشيخ زايد Mall 33 West El Sheikh Zayed

استثمر الآن في مول 33 ويست الشيخ زايد Mall 33 West El Sheikh Zayed أحد المشروعات التجارية المتكاملة التي تعكس تطور واضح في فكر الاستثمار العقاري داخل مدينة الشيخ زايد، حيث جاء المشروع ليواكب احتياجات السوق الحديثة التي تبحث عن بيئة أعمال متطورة تجمع بين الموقع الحيوي والتصميم الذكي والإدارة الاحترافية، واستطاعت شركة كايزن اوربن للتطوير العقاري من خلال هذا المشروع أن تقدم نموذج متوازن يراعي متطلبات المستثمرين والزوار في نفس الوقت. 

كما اعتمدت شركة كايزن اوربن العقارية في تنفيذ مول 33 ويست على رؤية شاملة لا تقتصر على توفير وحدات للبيع فقط، بل تهدف إلى إنشاء وجهة متكاملة تعمل بكفاءة عالية على المدى الطويل، ويظهر ذلك بوضوح في اختيار الموقع، والتحالف مع أسماء قوية في مجالات التصميم والاستشارات الهندسية، إلى جانب التعاقد مع شركة عالمية لإدارة وتشغيل المشروع بما يضمن استدامة الأداء ورفع القيمة الاستثمارية للوحدات.

كما يتميز المشروع بمرونة كبيرة في المساحات وأنظمة السداد، وهو ما يجعله مناسب لشرائح متعددة من المستثمرين، سواء أصحاب المشروعات الصغيرة أو العلامات التجارية الكبرى، بالإضافة إلى الأطباء والشركات الباحثة عن مقرات إدارية في واحدة من أكثر مناطق غرب القاهرة نشاط ونمو.. لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

أين يقع مول 33 ويست بالشيخ زايد؟

يلعب الموقع دور محوري في نجاح أي مشروع تجاري، وهو ما أدركته شركة كايزن اوربن عند اختيار موقع مول 33 ويست الشيخ زايد، فقد تم تنفيذ المشروع مباشرة على وصلة دهشور، أحد أهم الشرايين الحيوية التي تربط الشيخ زايد بمدينة السادس من أكتوبر وتصلها بالمحاور الرئيسية المؤدية إلى وسط القاهرة.

هذا الموقع لا يمنح المشروع سهولة وصول فقط، بل يضمن أيضا كثافة مرورية مرتفعة على مدار اليوم، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على معدلات الإقبال على الوحدات التجارية والخدمية داخل المول، كما يساهم القرب من مناطق سكنية راقية ومؤسسات تعليمية وترفيهية كبرى في خلق حركة مستمرة من الزوار والعملاء.

ماهي أبرز المعالم والطرق القريبة من مول 33 West El Sheikh Zayed؟

يحيط بالمشروع عدد كبير من الطرق والمحاور الحيوية التي تعزز من قيمته الاستثمارية وتجعل الوصول إليه سهلا من مختلف الاتجاهات، إلى جانب قربه من معالم خدمية وترفيهية مؤثرة، وإليك الأماكن والطرق القريبة من مول 33 ويست الشيخ زايد:

• محور 26 يوليو الذي يربط الشيخ زايد مباشرة بوسط القاهرة ويعد من أكثر الطرق التي يتم استخدامها.
• طريق الواحات الذي يسهل الوصول من مدينة السادس من أكتوبر والمناطق السكنية المجاورة.
• طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي والذي يخدم حركة القادمين من خارج نطاق المدينة.
• دريم لاند ومول مصر وهما من أكبر مناطق الجذب الترفيهي والتجاري بغرب القاهرة.
• جامعة النيل ومدينة الانتاج الاعلامي مما يضمن حركة يومية للطلاب والموظفين.
• اركان بلازا ومول Bridges ليقع المشروع داخل نطاق استثماري راقي.

التصميم المعماري في مول 33 ويست الشيخ زايد

جاء تصميم مول 33 ويست انعكاس واضح لفلسفة معمارية حديثة تعتمد على الجمع بين الشكل الجمالي والوظيفة العملية، وقد حرصت شركة كايزن اوربن على التعاون مع الاستشاري الهندسي محمد حافظ وشركة Meadis لتقديم تصميم متكامل يراعي أدق التفاصيل الانشائية والخدمية.

يعتمد المشروع على واجهات زجاجية بانورامية تطل مباشرة على وصلة دهشور، وهي واجهات لا تضيف لمسة جمالية فقط، بل تساهم في تقليل الضوضاء الخارجية وتسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، مما يوفر بيئة عمل مريحة ويقلل من استهلاك الطاقة.

أما التخطيط الداخلي، فقد تم تنفيذه بعناية شديدة لضمان الفصل المدروس بين الأنشطة التجارية والادارية والطبية، مع الحفاظ على سهولة الحركة داخل المول، كما تم تصميم الممرات بمساحات واسعة تضمن انسيابية التنقل وراحة الزوار، مع تحقيق أعلى درجات الخصوصية داخل كل وحدة.

أنواع ومساحات الوحدات في Mall 33 West 

يستهدف مول 33 ويست الشيخ زايد تقديم باقة متنوعة من الوحدات الاستثمارية التي تلبي احتياجات مختلف الانشطة، مع مراعاة التنوع في المساحات لتناسب رؤوس الأموال المختلفة، ويعكس هذا التنوع رؤية الشركة في خلق مجتمع أعمال متكامل يخدم الزوار ويحقق عوائد مستقرة للمستثمرين، إليك أنواع ومساحة الوحدات في المشروع: 

• المحلات التجارية بمساحات تبدأ من 35 متر مربع لتناسب أنشطة البيع بالتجزئة والعلامات التجارية.
• وحدات المطاعم والكافيهات بمساحات تبدأ من 40 متر مربع في مواقع مدروسة بعناية.
• المكاتب الادارية بمساحات تبدأ من 40 متر مربع داخل بيئة عمل احترافية.
• الوحدات الطبية والعيادات بمساحات تبدأ من 27 متر مربع تناسب مختلف التخصصات.

أسعار الوحدات في مول 33 ويست

تعكس أسعار مول 33 ويست الشيخ زايد سياسة الأسعار المتوازنة التي تراعي الموقع المميز والخدمات المقدمة، مع الحفاظ على تنوع الخيارات أمام المستثمرين، وقد حرصت شركة KUD Developments على توفير أسعار تنافسية تضمن عائد استثماري قوي على المدى المتوسط والطويل، وجاءت الأسعار على النحو الآتي:

• الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر من 180,000 جنيه، ويبدأ السعر الإجمالي من 6,300,000 جنيه.
• وحدات المطاعم والكافيهات: السعر يبدأ من 231,000 جنيه للمتر، والاجمالي يبدأ من 9,240,000 جنيه.
• المكاتب الإدارية: سعر المتر يبدأ من 111,000 جنيه، ويبدأ الإجمالي من 4,440,000 جنيه.
• الوحدات الطبية والعيادات: سعر المتر يبدأ من 120,000 جنيه، وسعر الوحدة الإجمالي يبدأ  3,240,000 جنيه.

لا تفوت الفرصة وامتلك وحدتك الاستثمارية الآن بمميزات عديدة وخدمات متكاملة بأسعار تنافسية وأنظمة دفع وسداد مرنة.. تواصل مع فريق المبيعات الآن واحصل على أفضل عروضنا لفترة محدودة.  

أنظمة السداد في مول 33 ويست

من أبرز عناصر الجذب في المشروع المرونة الكبيرة في أنظمة السداد، حيث راعت الشركة المطورة تقديم حلول مالية تساعد المستثمرين على التعاقد دون أعباء كبيرة، مع فترات سداد طويلة تتناسب مع طبيعة الاستثمار التجاري.

• مقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط.
• فترات تقسيط ممتدة تصل حتى 8 سنوات.
• جدية حجز 100,000 جنيهظ
• خصومات اطلاق تصل حتى 10٪ لفترة محدودة.

الخدمات والمرافق داخل مول 33 West El sheikh Zayed 

حرصت شركة كايزن اوربن على أن يكون مول 33 ويست الشيخ زايد بيئة متكاملة توفر جميع الخدمات التي يحتاجها المستثمر والزائر، بما يضمن تجربة استخدام مريحة ومستوى تشغيلي مرتفع بعد الافتتاح.

• نظام ادارة ذكي للوحدات والمرافق.
• غرف اجتماعات مجهزة بأحدث الوسائل التقنية.
• خدمات استقبال فندقية.
• منطقة مطاعم وكافيهات متنوعة.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية.
• نظام امن متكامل وكاميرات مراقبة.
• أنظمة مكافحة حرائق حديثة.
• مساحات خضراء ولاند سكيب.
• ماكينات صراف آلي.
• خدمات صيانة ونظافة دورية.

مميزات الشراء والإستثمار في مول 33 ويست 

إليك أبرز المميزات التي ستجعلك تقبل على الشراء والاستثمار في مول 33 ويست الشيخ زايد:

• موقع استراتيجي عالي الكثافة المرورية: يقع المشروع مباشرة على وصلة دهشور، وهو ما يضمن تدفق مستمر للزوار والعملاء من الشيخ زايد ومدينة السادس من اكتوبر، الأمر الذي يدعم نجاح الانشطة التجارية والطبية والادارية ويعزز فرص التشغيل السريع.

• مشروع متعدد الاستخدامات بحركة تشغيل دائمة: يجمع المول بين وحدات تجارية وإدارية وطبية داخل كيان واحد، مما يخلق حركة يومية مستمرة طوال ساعات العمل ويمنح كل نشاط قوة تشغيلية مستقلة مدعومة بباقي الانشطة.

• إدارة وتشغيل عالمي يرفع القيمة الاستثمارية: اسناد مهام الادارة والتشغيل لشركة Regus العالمية يمنح المشروع مستوى احترافي عالي في تقديم الخدمات وتنظيم العمل، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على قيمة الوحدات وسهولة تأجيرها أو إعادة بيعها.

• تنوع المساحات لتناسب مختلف الميزانيات: يبدأ حجم الوحدات من مساحات صغيرة تصل الى 27 متر مربع، ما يتيح فرص استثمارية مناسبة لاصحاب رؤوس الاموال المحدودة والكبيرة على حد سواء دون التضحية بجودة الموقع أو الخدمات.

• تصميم معماري ذكي يخدم النشاط التجاري: تم تصميم المشروع بواجهات زجاجية بانورامية وتخطيط داخلي مدروس يحقق سهولة الحركة والوضوح البصري للوحدات، مما يعزز من جذب العملاء ويحسن من تجربة المستخدم داخل المول.

• أنظمة سداد مرنة تقلل الاعباء المالية: يوفر المشروع مقدم تعاقد منخفض مع فترات تقسيط طويلة تصل حتى 8 سنوات، وهو ما يمنح المستثمر مرونة مالية كبيرة ويساعد على تحقيق توازن بين الالتزامات والعائد المتوقع.

• طلب متزايد على الوحدات في الشيخ زايد: تعد منطقة الشيخ زايد من أكثر المناطق نمو من حيث الطلب على الوحدات الادارية والطبية والتجارية، مما يجعل الاستثمار في مشروع حديث مثل مول 33 ويست الشيخ زايد خيار آمن بعوائد مستقبلية قوية.

• سهولة اعادة البيع أو التأجير:
  قوة الموقع واسم الشركة المطورة والادارة العالمية عوامل تضمن سيولة عالية للوحدات، سواء بغرض اعادة البيع في وقت لاحق او تحقيق دخل دوري من التأجير.

 استثمر الآن في أهم وأبرز الفرص الاستثمارية الاستثنائية في الشيخ زايد؛ مول 33 ويست سيأخذك نحو المستقبل.. تواصل مع فريق المبيعات واطلع على كافة التفاصيل.  

مميزات وعيوب مول 33 ويست الشيخ زايد

شركة كايزن اوربن للتطوير العقاري المطور العقاري لمول 33 ويست 

تعد شركة KUD Developments من الشركات التي استطاعت أن تفرض نفسها في السوق العقاري المصري من خلال رؤية واضحة تعتمد على التخطيط الذكي وجودة التنفيذ، وتسعى الشركة الى تقديم مشروعات تضيف قيمة حقيقية للمجتمع الاستثماري، مع الالتزام بمعايير الاستدامة ورضا العملاء، وهو ما ينعكس بوضوح في مشروع مول 33 ويست الشيخ زايد.

للحجز والاستفسار:

اغتنم الفرصة الآن واحجز وحدتك في مول 33 ويست الشيخ زايد، بمميزات عديدة وخدمات متكاملة بأسعار تنافسية وأنظمة دفع وسداد مرنة.. تواصل مع فريق المبيعات واحصل على أفضل عروضنا لفترة محدودة.

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220