قرية كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast 2026 أسعار

يعد قرية كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast أحدث وأقوى انطلاقات شركة كيو للتطوير العقاري (Q Developments) في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن.

يهدف مشروع كيو باي إلى تقديم تجربة مصيفية استثنائية تجمع بين الخصوصية والرفاهية، حيث تم استغلال المساحة بذكاء وتوزيع الوحدات على نظام مصاطب متدرجة تضمن رؤية بانورامية للبحر لجميع القاطنين، مما يجعله أحد أبرز الوجهات الاستثمارية والسياحية في المنطقة.

تفاصيل ومواصفات مشروع كيو باي (Q Bay):

• الموقع الاستراتيجي: تقع القرية في الكيلو 197 طريق الإسكندرية - مطروح، بالقرب من مطار العلمين وسيدي عبد الرحمن.
• المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ 42 فدان (حوالي 180,000 متر مربع).
• واجهة البحر والعمق: يتمتع المشروع بواجهة بحرية طولها 250 متر وعمق يصل إلى 718 متر.
• التصميم المعماري: يعتمد المشروع على نظام 5 مصاطب متدرجة، مما يتيح رؤية واضحة ومباشرة للبحر لغالبية الوحدات.
• تنوع الوحدات السكنية: يضم المشروع 665 وحدة متنوعة ما بين شاليهات (غرفة، غرفتين، 3 غرف)، وتاون هاوس، وفيلات مستقلة.
• مساحات الشاليهات: تبدأ من 75 متر مربع وتصل إلى 145 متر مربع.
• مساحات الفيلات: تبدأ من 210 متر مربع للتاون هاوس، وتصل إلى 450 متر مربع للفيلات المستقلة (النوع A).
• الأسعار التنافسية: تبدأ أسعار الشاليهات من 5.7 مليون جنيه، بينما تبدأ الفيلات من 16 مليون جنيه.
• نظام التقسيط المرن: دفع 10% مقدم، ثم 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد.
• جدية الحجز (مستردة): 50,000 جنيه للشاليهات و 100,000 جنيه للفيلات.
• موعد التسليم: يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

احصل علي زيارة ميدانية مجانية من خلال المتابعة معنا بواسطة:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

موقع كيو باي الساحل الشمالي 

يقع مشروع كيو باي الساحل الشمالي في الكيلو 93 على طريق الإسكندرية مطروح بمحاذاة شاطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يعني أن شركة كيو للتطوير العقاري تتمتع بقدرتها على اصطياد المواقع الاستراتيجية المُثلى لتنفيذ مشاريعها العقارية.

حيث يعمل هذا الموقع الفريد على رفع القيمة الاستثمارية للوحدات، فسواء أكنت تود الحصول عليها للاستثمار أو قضاء أوقات ممتعة من خلال الاستمتاع بالطبيعة الساحرة، فإن وحدتك في كيو باي ستكون الخيار الأمثل.

الأماكن القريبة من Q Bay الساحل الشمالي

• مدينة العلمين الجديدة: يقع المشروع على بعد 25 دقيقة فقط من قلب العلمين، مما يضمن لك القرب من الأبراج السكنية، الممشى السياحي، وأضخم المولات التجارية.
• مطار العلمين الدولي: ميزة استثمارية كبرى تتيح لك الوصول للمطار في غضون 30 دقيقة، مما يسهل حركة السفر ورفع القيمة الإيجارية للوحدات.
• منطقة سيدي عبد الرحمن: تبعد القرية عن أكثر مناطق الساحل حيوية بمسافة 15 إلى 20 دقيقة، لتستمتع بأرقى المطاعم والمنتجعات مع الحفاظ على خصوصيتك.
• رأس الحكمة: يضعك المشروع ضمن نطاق النمو الاستثماري العالمي، حيث تقع منطقة رأس الحكمة على بعد 35 إلى 40 دقيقة فقط من القرية.
• طريق الإسكندرية – مطروح: يقع المشروع مباشرة على الطريق الساحلي الرئيسي، مما يسهل الوصول من القاهرة (3 ساعات) ومن الإسكندرية (أقل من ساعتين).

تصميم مشروع Q Bay نورث كوست

لا تحتاج شركة كيو باي إلى المراهنة على نجاح أي من المشاريع العقارية التي تقوم بإنشائها، ذلك لأنها تحرص على أن تتمتع بالتصاميم الفريدة غير التقليدية، خاصة وأنها تنافس المشروعات العملاقة ذات التصميمات الجذابة تبعًا للمواقع التي تقوم الشركة باختيارها لمشروعاتها.

إطلالة بحرية لا تضاهى: بفضل التصميم المبتكر على 5 مصاطب، تضمن قرية كيو باي لـ 95% من قاطنيها الاستيقاظ على مشهد البحر مباشرة، مع شاطئ رملي ساحر يمتد لـ 250 متر.

خصوصية تامة في مجتمع منخفض الكثافة، حيث تم توزيع 665 وحدة فقط على مساحة 42 فدان، مما يعني مساحات شاسعة من الهدوء، حيث تتخلل الوحدات 70,000 م² من الجنان الخضراء و 7,000 م² من الكريستال لاجونز وحمامات السباحة.

تنوع فخم في السكن: سواء كنت تبحث عن الفخامة المطلقة في فيلات النوع A المزودة بحمام سباحة وجاردن خاص، أو فيلات النوع B ذات التصميم المعماري الفريد، أو حتى وحدات التاون هاوس التي تمنحك إطلالات مفتوحة بفضل توزيعها على 22 بلوك منفصل.

وحدات سكنية ذكية: تقدم القرية 400 وحدة سكنية في مباني (D & E) مصممة لتجنب التكدس تماما، مع توفير سهولة مطلقة في الوصول لكافة الخدمات الترفيهية والمرافق المشتركة وسط الطبيعة الخلابة. 

مساحات وحدات كيو باي الساحل الشمالي

توفر وحدات قرية كيو باي الساحل الشمالي لسكانها وزوارها فرصة مميزة في الاستمتاع بالحياة الراقية وسط أحضان الطبيعة، وتبدأ مساحات وحدات كيو باي الساحل الشمالي من الاستوديوهات وتصل إلى الفلل المستقلة ذات المساحات الضخمة.

اغتنم الفرصة وسارع لامتلاك وحدتك في مشروع كيو باي، للتفاصيل وأفضل العروض تواصل مع فريق المبيعات الآن.  

خدمات مشروع Q Bay الساحل الشمالي

عدد كبير من الخدمات المميزة يتمتع بها مشروع كيو باي الساحل الشمالي، لنتعرف على بعض منها من خلال ما يلي:

• خدمات الصيانة والنظافة: والتي تعمل بشكل مستمر لكي تكون القرية بمستوى يليق بسكانها طوال الوقت.
• الأمن والحراسة: لتوفير الراحة والأمان، يعمل بالقرية عدد كبير من أفراد الأمن والحراسة المدربين على أعلى مستوى.
• كاميرات المراقبة: والتي ترصد كافة التحركات على مدار الساعة لمزيد من الشعور بالأمان.
• مسجد ضخم: يحتوي المشروع على مسجد كبير يستطيع أي من السكان أداء الصلوات به.
• منطقة تجارية: وتحتوي على عدد كبير من المحلات لسهولة شراء المستلزمات اليومية وأي من السلع الأخرى.
• مواقف للسيارات: والتي يمكنها استيعاب أكبر عدد من السيارات للحفاظ عليها ومنع تكدسها أمام الوحدات مما قد يخلق أزمة مرورية داخل القرية.
• كيدز إيريا: والتي تحتوي على مجموعة كبيرة من الألعاب المميزة.
• نوادي صحية: يحتوي المشروع على منتجع صحي متكامل للحصول على الخدمات المتنوعة مثل الساونا، الجاكوزي، وخدمات السبا.
• نادي اجتماعي: والذي تم تنفيذه على مساحة كبيرة لضمان إقامة عدد كبير من الفعاليات الممتعة بداخله.
• مطاعم وكافيهات: والتي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات وتوفر لك تجربة ترفيهية رائعة.
• ملاعب رياضية: وقد تم تجهيزها على أعلى مستوى ليتمكن نزلاء القرية من ممارسة أي من الألعاب الرياضية المفضلة لهم في أي وقت.
• مساحات خضراء ولاند سكيب: والتي توفر الإطلالات الساحرة للوحدات، خاصة وأنها تشغل النسبة الأكبر من المساحة الكلية للمشروع.
• حمامات سباحة: يحتوي مشروع كيو باي الساحل الشمالي على عدد كبير من حمامات السباحة الموزعة بشكل مدروس لتخدم كافة الوحدات وتوفر لسكانها أكبر قدر من الرفاهية والمتعة.

مميزات الاستثمار في مشروع كيو باي الساحل الشمالي

من المؤكد أن استثمارك في قرية كيو باي الساحل الشمالي سوف يدر عليك أرباحًا طائلة، وذلك لأن الاستثمار في ذلك المشروع الواعد يتمتع بعدد كبير من المزايا، ومنها:

دليل النجاح الاستثماري في قرية كيو باي الساحل الشمالي

لتحقيق أقصى استفادة مادية من استثمارك في مشروع Q Bay North Coast، يجب اتباع استراتيجيات مدروسة تعظم من العائد على رأس المال (ROI).

خطوات استراتيجية لتعظيم أرباحك في مشروع كيو باي:

• الاقتناص المبكر: الشراء في مراحل الطرح الأولى يضمن لك الاستفادة من السعر الافتتاحي وفارق سعري ضخم خلال العام الأول.
• التميز المكاني: اختيار الوحدات المطلة على اللاندسكيب أو المسطحات المائية يضمن لك أسرع عملية إعادة بيع وأعلى نسبة ربح.
• توقيت التخارج الذكي: التخطيط لإعادة البيع قبل موعد التسليم بـ 12 إلى 18 شهر يضعك في ذروة الطلب السوقي.
• المتابعة الإنشائية: مراقبة سرعة التنفيذ على أرض الواقع تعزز من ثقة المشترين وترفع قيمة عقارك بشكل فوري.

أنظمة الحجز في  Q Bay North Coast

بالرغم من أن قرية كيو باي الساحل الشمالي تتمتع بقدر رفيع المستوى من المزايا وتطابق أعلى معايير الجودة العالمية، فإن الحصول على أي من وحداتها سيكون أمرًا ميسرًا للغاية من خلال أنظمة الحجز المرنة التي تطرحها شركة كيو للتطوير العقاري.

• المقدم ونسبة التعاقد: يبدأ الحجز بدفع 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع سداد 5% إضافية بعد مرور 3 أشهر، مما يوفر للعميل مهلة كافية لترتيب سيولته المالية.
• فترة التقسيط: يمتد جدول السداد حتى 8 سنوات بدون فوائد بأقساط متساوية، وهي واحدة من أطول فترات التقسيط المتاحة في منطقة سيدي عبد الرحمن حالياً.
• وديعة الصيانة: يتم سداد 10% كوديعة صيانة قبل موعد الاستلام بـ 6 أشهر، وذلك لضمان استدامة الخدمات والمرافق والحفاظ على الرونق الجمالي للقرية.

مقارنة تحليلية بين قرية كيو باي وقرية سولين مارينا 5

ولأن وصولك إلى الخيار الأمثل الذي يلبي تطلعاتك وحصولك على الوحدة التي تحقق لك أعلى العوائد الاستثمارية هو هدفنا الأول، فإننا نقدم لك مقارنة تحليلية بين قرية كيو باي وقرية سولين مارينا 5:

تفاصيل جدية الحجز ومواعيد التسليم في Q Bay

تعتمد الشركة المطورة سياسة تتسم بالشفافية والوضوح فيما يخص إجراءات الحجز المبدئي ومواعيد التنفيذ، مما يعزز من ثقة المستثمرين في المشروع. تم وضع مبالغ جدية الحجز لتكون في متناول الراغبين في حجز مواقع متميزة، مع ضمان حق العميل في الاسترداد الكامل في حال تغيير الرغبة الشرائية قبل التعاقد الرسمي.

• مبلغ جدية الحجز (EOI): يتم سداد 50,000 جنيه لحجز الشاليهات، و100,000 جنيه لحجز الفيلات، مع العلم أن هذا المبلغ قابل للاسترداد بالكامل.
• موعد التسليم: تلتزم الشركة بتسليم وحدات المشروع خلال فترة تتراوح بين 3 إلى 4 سنوات (2029-2030)،وهي المدة الزمنية القياسية التي تضمن تنفيذ كافة المرافق والخدمات والتشطيبات بأعلى معايير الجودة العالمية.

أسعار وحدات مشروع كيو باي الساحل الشمالي

مثلما أبدت شركة كيو للتطوير العقاري اهتمام بالغ بكافة تفاصيل قرية كيو باي الساحل الشمالي، فإنها لم تغفل عن طرح وحداتها بأسعار تنافسية تبدأ من :

عيوب قرية  Q Bay North Coast

بالرغم من أن مشروع كيو باي يتمتع بالكثير من المزايا ويتوفر به أكبر عدد من الخدمات، إلا أن بعض العملاء والمستثمرين يتحفظون على أنه لا يزال تحت الإنشاء، ولكن في حقيقة الأمر لا يعتبر ذلك عيبًا مطلقًا في القرية، وإنما بالنظر إلى الموقع الاستراتيجي الذي تم إنشائها به والمزايا المتعددة التي لا تجتمع في سواها من القرى المنافسة، نجد أن كونها لا تزال تحت الإنشاء يعتبر ميزة.

لأن أسعار الوحدات التي لا تزال قيد الإنشاء يكون أقل بكثير من أسعار الوحدات الجاهزة على التسليم الفوري، ومن المتعارف عليه أن أسعار مثل تلك الوحدات يتزايد يوم بعد يوم، بالتزامن مع تنفيذ مراحل الإنشاء، لذا فإنها فرصة رائعة أن تخطو خطوتك الاستثمارية الآن وتحصل على وحدة من وحدات كيو باي نورث كوست.

نبذة عن شركة كيو للتطوير العقاري

بالرغم من أن شركة كيو للتطوير العقاري لم تتأسس منذ زمن بعيد، إذ كانت انطلاقتها في عام 2016، فهي ثمرة اتحاد مجموعة من كبرى شركات الاستثمار والمقاولات، إلا أنها حققت ناجحًا ساحقًا لفهمها متطلبات العملاء والمستثمرين وتحقيقها من خلال مشروعاتها المبتكرة. 

أهم مشروعات شركة كيو العقارية

• كمبوند كيو هيلز نيو زايد.
• قرية كيو نورث الساحل الشمالي.

يلا مستني ايه احجز دلوقتي واستمتع باستثمار وسكن في قرية كيو باي العلمين الجديدة:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220