تبلغ المساحة الإجمالية لمدينة العلمين الجديدة 49 ألف فدان ويبلغ عدد السكان المُستهدف حوالى 2 مليون نسمة وجاري تنفيذ مرافق المنطقة الشاطئية ومنطقة الإسكان الإجتماعي المميز، وقد تم الإنتهاء من تحويل الطريق الساحلي بطول 38 كم وجارى تنفيذ وصلة جنوب مارينا بطول 10 كم.

والمرحلة الأولى من عدد (15) برج من الأبراج الشاطئية، والمرحلة الأولى من المدينة التراثية، والمرحلة الأولى من جامعة العلمين للعلوم والتكنولوجيا، الأكاديمية البحرية للعلوم والتكنولوجيا، وجاري تنفيذ عدد (4) كوبري مشاه وكباري البوغاز، وعدد (40) عمارة إسكان متميز بمنطقة الداون تاون، وأعمال حماية الشواطئ، وقد تم تنفيذ الممشي السياحي على الكورنيش بطول 14 كم.

“مدينة العلمين الجديدة” هي أول مدينة مليونية في الساحل الشمالي، وتعد إحدى مدن الجيل الرابع، وتتشابه المدينة مع العاصمة الإدارية الجديدة في ضخامة المشروعات العالمية التي ستقام عليها بأفضل المدن السياحية في مصر، حيث تشمل مراكز تجارية عالمية وأبراج سكنية وسياحية.

ومن المخطط تنفيذه داخل المدينة عدد من الوحدات السكنية، وسلسلة من الفنادق، وذلك لتطوير المدينة، وجعلها أكثر جذبا للسكان، “الوطن” تستعرض خلال السطور التالية أبرز المعلومات عن مدينة العلمين الجديدة، بجانب عرض أهم المشروعات التي تقام داخلها.

مدينة العلمين الجديدة

مخطط مدينة العلمين الجديدة

مدينة العلمين الجديدة

تبلغ المساحة الإجمالية لمدينة العلمين الجديدة 48130.82 فدان ويبلغ عدد السكان المستهدف حوالي 2 مليون نسمة وقد تم تخصيص مبلغ 3 مليارات جنيه من موازنة الهيئة للبدء في تنفيذ الآتي:

المرحلة الأولى من محطة تحلية مياه الشرب بطاقة 100 ألف م3/يوم، تطوير الطريق الساحلي (إسكندرية/مطروح) من الكم 93 حتى تقاطعه مع طريق وادي النطرون/ العلمين بقيمة 320 مليون جنيه.

نهو أعمال الطرق الرئيسية و البحيرات الشاطئية، تطوير مدينة العلمين القائمة وتضمينها ضمن التخطيط العام، تقع المدينة بالساحل الشمالي من الكيلو 106 الى الكيلو 128 طريق الإسكندرية – مطروح.

مخطط مدينة العلمين الجديدة pdf

مدينة العملين الجديدة

موقع مدينة العلمين الجديدة

مدينة العلمين الجديدة

تبدأ حدود مدينة العلمين من طريق وادي النطرون إلى الضبعة. يتم تحويل طريق اسكندرية مطروح الدولي بدايةً من الكيلو 93 إلى تقاطع وادي النطرون العلمين ليكون مدخل لمدينة العلمين بطول 33 كيلو، تقع مدينة العلمين الجديدة داخل الحدود الإدارية لمحافظة مرسى مطروح بطول 48 كم من الطريق الدولي (الإسكندرية – مطروح).

تنقسم المدينة إلى شريحة سياحية وتاريخية وسكنية. تقع الشريحة السياحية الاستثمارية الأولى على ساحل البحر المتوسط والشريحة الاستثمارية الثانية جنوب طريق اسكندرية مطروح الدولي أما الشريحة الثالثة فهي المنطقة التاريخية والأثرية بمقابر العلمين.

وصف مدينة العلمين الجديدة

مدينة العلمين الجديدة

مدينة العلمين الجديدة  إحدى مدن الجيل الرابع، وموقعها المميز سيجعلها بوابة مصر على إفريقيا، فهي تشهد نسبة مشروعات غير مسبوقة، وجذبت عدد من الشركات العالمية للاستثمار بها.

مدينة العلمين ستغير خريطة الساحل الشمالى بأكمله والمفهوم الذى أنشئ على أساسه، فهى ستكون مدينة سكنية تستقطب المواطنين طوال العام، وليس موسم الصيف فقط كما هو معتاد.

مدينة العلمين الجديدة تبلغ مساحتها الإجمالية 48 ألف فدان ومن المخطط لها أن تستوعب أكثر من 3 ملايين نسمة، وتتكون المرحلة الأولى من قطاعين أساسيين بمساحة نحو 8 آلاف فدان، وهما القطاع الساحلي، ويشمل قطاع المركز السياحي العالمي، والقطاع الأثري، والحضاري.

مشاريع مدينة العلمين الجديدة

مدينة العلمين الجديدة

يتكون القطاع الساحلي بالمدينة من عدة مناطق وهي: منطقة بحيرة العلمين (حى الفنادق)، ومركز المدينة، والحى السكنى المتميز، وحى حدائق العلمين، مرسى الفنارة ومركز المؤتمرات، و (منتجع خاص).

والمنطقة الترفيهية، والمركز الثقافى، والإسكان السياحي، وحى مساكن البحيرة، ومنطقة أرض المعارض ، أما منطقة الفنادق ستضاهي أبراج دبي، ويقام بها احتفالات في المناسبات، تبلغ قيمة الاستثمارات بالمدينة، عشرات المليارات، إجمالى مساحة الفنادق 296 فدانًا، يبلغ عدد الغرف الفندقية 15500 غرفة.

وبها مركز المركز الطبى العالمى للاستشفاء والعلاج الطبيعى على مساحة قرابة 45 فدانًا، ينفذ علي أكثر من مرحلة المرحلة الأولى 400 فدان ويضم مراكز تجارية، ومنافذ بيع، ومعارض، و ملاهي، ومجمع سينمات ومسارح، ونوادي رياضية، وخدمات إدارية.

 كما ينفذ بمدينة العلمين الجديدة محطة تحلية مياه بطاقة 150 جودة ألف متر 3 يوميًا تعمل بالطاقة الشمسية، وعن مشروعات الإسكان الاجتماعي، فإنه يوجد بالمدينة 10 آلاف وحدة إسكان اجتماعي.

وسيتم تنفيذ قطار مكهرب فائق السرعة تصل سرعته إلي 250 ك/ساعة لربط مدينة 6 أكتوبر بمدينة العلمين بطول نحو 221 كم بموازاة طريق وادي النطرون / العلمين، وتفريعة لمدينة الإسكندرية مروراً بمدينة ومطار برج العرب بطول 99 كم، وأيضا لربط مدينة 6 أكتوبر بمدينة العلمين بطول نحو 244 كم مرورًا بمدينة برج العرب وتفريعة لمدينة الإسكندرية بطول نحو 46 كم).

معلومة عن أبرز مشاريع مدينة العلمين الجديدة:

مدينة العلمين الجديدة

  • يعد مشروع مدينة العلمين الجديدة فرصة للتغلب على التكدس السكاني في مصر،  عن طريق الاستفادة من الساحل الشمالي كوجهة سكنية فضلاً عن جذبها للسياحة طوال السنة.
  • تبلغ مساحة المدينة نحو 48 ألف، فدان بعمق أكثر من 60 كم جنوب الشريط الساحلي، ومخطط للمدينة أن تستوعب أكثر من 3 ملايين نسمة.
  • تقع مدينة العلمين الجديدة داخل الحدود الإدارية لمحافظة مرسى مطروح بطول 48 كم من الطريق الدولى (الإسكندرية – مطروح).
  • يتميز موقع مدينة العلمين الجديدة بإطلالته المميزة على البحر الأحمر بمسافة تمتد إلى 14 كم.
  • تنقسم المدينة إلى شريحة سياحية وتاريخية وسكنية، تقع الشريحة السياحية الاستثمارية الأولى على ساحل البحر المتوسط، والشريحة الاستثمارية الثانية جنوب طريق اسكندرية مطروح الدولي، أما الشريحة الثالثة فهي المنطقة التاريخية والأثرية بمقابر العلمين.
  • تنفرد مدينة العلمين بأنها تحتوي على أحدث المشروعات التكنولوجية والعمرانية التي لا مثيل لها في شرق الأوسط كالآتي:
    • أول محطة إنتاج مياه الشرب بتكنولوجيا التكثيف بإنتاجية تصل إلى 100،000 لتر مياه يومياً. 
    • ناطحات سحاب سياحية وسكنية ممثلة في مشروعات أبراج العلمين الجديدة.
    • تمهيد الطريق الساحلي بدايةً من سيدي عبد الرحمن إلى وادي النطرون.
    • الممشى السياحي بطول 18 كم.
    • محطة أوراسكواليا للصرف والتحلية.
    • مشروع حواجز الأمواج بعدد 18 حاجزا.
    • مشروع زراعة محاصيل مثل النخل والزيتون والرمان.
    • تضم المدينة قطاع سكني في مدينة العلمين الجديدة يحتوي على نحو 10 آلاف وحدة سكنية.
  • أما القطاع الساحلي مكون من: حى الفنادق – مركز المدينة – الحى السكنى المميز – مركز المؤتمرات – حى حدائق العلمين – مرسى الفنارة – المنطقة الترفيهية – منتجع خاص – مركز ثقافى – إسكان سياحى – حي مساكن البحيرة – أرض المعارض.
  • منطقة أثرية مكونة من: متحف مفتوح – منتزه دولى – منطقة ترفيهية – فنادق – خدمات ميناء. قطاع حضري مكون من :جامعة – مركز خدمات إقليمية. مركز سياحي عالمي على نسبة بناء 20%. ومنصات منفصلة تطل على البحر.
  • تضم المدينة أبراجا على كل منصة تصل ارتفاعها إلى 35 مترا. تتكون الأبراج من 3 أدوار تجارية وإدارية وجراج سفلي بجانب الوحدات السكنية.
  • ستضاهي الأبراج الفندقية بالمدينة “أبراج دبي”، ويقام بها احتفالات في المناسبات.
  • تحتوي المدينة على كورنيش عالمى بطول الشاطئ.
  • تبلغ مساحة الفنادق بالمدينة 296 فدانا.
  • تحتوي المدينة على مركز طبى عالمى بمساحة 44 فدانا.
  • يوجد بالمدينة مركز مؤتمرات عالمي مجهز لاستقبال مؤتمرات أوروبا.
  • تبلغ قيمة الاستثمارات بالمدينة، عشرات المليارات. ويبلغ طول الشاطئ بالمدينة 14 كم.